№ 2-1573/25

УИД 18RS0004-01-2025-001573-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2025 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А., 

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска УР Долиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО, ФИО2, действующему в интересах ... ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО3, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение, что является основанием для прекращения права пользования ответчиками данным помещением.

Протокольным определением от 21 января 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен законный представитель ФИО – ФИО2 

Определением от 04 апреля 2025 года производство по делу в части требования о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца от иска и принятия его судом.

В судебное заседание не явились ответчики, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске. 

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела: 

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ..., на основании договора купли-продажи арестованного имущества от -Дата-. 

Государственная регистрация права собственности произведена -Дата-. 

Согласно поквартирной карточке, сведениям Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета граждан от 18 февраля 2025 года ФИО значится зарегистрированным по адресу ... с 21 апреля 2017 года по настоящее время.

Решением Индустриального районного суда г. Ижевска от 21 декабря 2018 года определено место жительства ФИО, -Дата- года рождения, с отцом ФИО2 При этом ФИО2 проживает по адресу .... 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось. 

Ранее при рассмотрении дела ответчик ФИО исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением признал в полном объеме. 

Также в адрес суда законным представителем ФИО – ФИО2 представлено заявление о признании исковых требований ФИО1 

Ответчику разъяснены ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, последствия признания иска.

Заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признания иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ОУФМС России по ... -Дата-) к ФИО (паспорт №, выдан МВД по ... -Дата-), ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО, о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья В.Ю. Суворова