К делу номер_/2024

УИД: 23RS0номер-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года 

<

адрес>

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе председательствующего судьи Трухана Н.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО3 по доверенности,

ответчика представителя администрации 

<

адрес> ФИО4,

третьего лица представителя Лазаревского отдела 

<

адрес> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО5 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к администрации 

<

адрес>, в котором просил установить факт владения и пользования им земельным участком номер, площадью 562 кв.м., расположенным в 

<

адрес> в садоводческом товариществе «Нева»; признать за ним право собственности на земельный участок номер, площадью 562 кв.м., кадастровый номер 23:49:0136009:9634, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Нева».

Свои исковые требования он мотивировал тем, что ФИО9 при жизни на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:0136009:9634, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Нева» и был выдан государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения землей КК-1 номер от 1987 года, а также паспорт садового участка номер. В соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «О перерегистрации устава садоводческого товарищества «Нева» и переоформлений прав на землю указанный земельный участок номер был передан в пользование ФИО9 наряду со всеми членами общества. После смерти ФИО9 наследницей стала её дочь ФИО6, принявшая наследство. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своего наследственного права при жизни. В дальнейшем наследницей земельного участка после смерти ФИО6 была её~ дочь ФИО7 принявшая наследство, но не оформившая своего наследственного права, также умершая ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ гола номер по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 (сын ФИО7) является единственным наследником земельного участка, принявшим наследство. Оформить право собственности на земельный участок, во вне судебного порядка не представляется возможным. 

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать. 

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебном заседании при принятии решения просил в удовлетворении иска отказать, пояснив что данный иск является смешенным. 

Третье лицо – представитель садоводческого товарищества «Нева» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте его проведения был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), "Протоколом N 7" (Подписан в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Часть 2 данной статьи гласит, что «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами» (ст. 35, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием ДД.ММ.ГГГГ) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФКЗ)).

Как следует из материалов вдела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти серии __II__ №__881037 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 при жизни на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:9634, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Нева», участок номер, что подтверждается государственным актом о праве пожизненного наследуемого владения землёй КК-1 номер от 1987 года, а также паспортом садового участка номер, выданным садоводческим товариществом «Нева» в 1987году.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследницей стала её дочь ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО6 при жизни свое право на наследование имущества, оставшегося после смерти её матери ФИО9, не оформляла.

После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её дочь ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни в право наследования имущества умершего также не вступала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из ответа нотариуса Сочинского нотариального округа 1336 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что во включении в состав наследственного имущества земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Нева», участок номер, отказано в связи с отсутствием права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости.

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» предусматривается возможность признания судом за наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного участка РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. ст. 16, 17 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании правоустанавливающего документа.

Правоустанавливающим документом является документ, устанавливающий наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество.

Согласно нормам Закона о регистрации правоустанавливающим должен считаться документ (совокупность документов), который на основании законодательства и нормативных актов, действовавших в период его составления, бесспорно, подтверждает право указанного в нем лица на указанный объект недвижимости и при этом не требует для установления зафиксированного в нем права каких-либо других документов.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является акт о предоставлении такому гражданину данного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Однако ни у ФИО6, ни у ФИО7 право собственности на спорный земельный участок на основании закона не возникло, поскольку они не зарегистрировали свое право собственности на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, с учетом собранных по делу доказательств суд приходит к убеждению о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований истца. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящее статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Уплаченная сумма госпошлины в размере 9530 рублей при подаче иска за требования имущественного характера взысканию с ответчика не подлежит, так как в удовлетворении иска суд отказывает истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> Н.И. Трухан

Копия верна

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> Н.И. Трухан