Дело №

24RS0024-01-2018-002172-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Акриш С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении долей квартир в состав наследства, признании права собственности на квартиры в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, администрации г. Канска о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о включении долей квартир в состав наследства, признании права собственности на квартиры в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2, их детей ФИО5 (ФИО3) Т.А,, ФИО4 передано в собственность жилое помещение (жилой дом), по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,4 кв.м, состоящий из двух квартир: № площадью 20,8 кв.м, № площадью 42,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследство фактически после родителей приняли ФИО3 и ФИО4, к нотариусу не обращались. На день смерти матери ФИО2 и отца ФИО1 истица проживала в спорном доме. На день смерти отца ответчик ФИО4 в доме не проживал, т.к. отбывал наказание в местах лишения свободы, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. После освобождения из мест лишения свободы в 2014 году также к нотариусу не обращался. В связи с чем, с учетом уточнений исковых требований, учитывая, что после смерти ФИО2 ее наследство фактически принял и ФИО1, просит прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследства ФИО2 3/12 доли в праве собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества ФИО1 4/12 доли в праве собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес>. Признать в порядке приватизации за ФИО3 право общей долевой собственности на указанные квартиры, в размере 1/4 доли, признать в порядке наследования за ФИО3 право общей долевой собственности на указанные квартиры в размере 5/12 долей в каждой.

ФИО4 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО3, администрации г. Канска о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования. Просит включить в состав наследства ФИО2 и ФИО1 по 1/4 доле в праве собственности на квартиры: 

<

адрес>. Признать за ним в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиры в размере 1/4 доли в каждой: общей площадью 20,8 кв.м, кадастровый N №, адрес 

<

адрес> общей площадью 42.6 кв.м. кадастровый №, адрес 

<

адрес>; признать за ним в порядке наследования право обшей долевой собственности на квартиры, в размере 2/8 доли в каждой.

В судебное заседание истец ФИО3 (ответчик по встречному иску) не явилась, представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, встречные требования в части определения долей равными не признал, пояснил, что ФИО4 наследство после смерти матери фактически принял, однако, после смерти отца наследство не принимал, так как находился в местах лишения свободы, в связи с чем определить доли в праве следует в предложенном истицей размере. Между сторонами фактически сложился следующий порядок пользования имуществом: истица пользуется квартирой большей по площади, ответчик меньшей. Истица содержала и ремонтировала свою часть дома, а ответчик свою. Кроме того, истица квартиру, используемую ответчиком, сдавала квартирантам, чтобы те отапливали помещение и оплачивали потребленную электроэнергию.

Ответчик ФИО4 (истец по встречному иску) требования не признал, встречные требования подержал, пояснив, что он, как и истица фактически вступил в наследство после родителей. Действительно, на момент смерти отца находился в местах лишения свободы, отбывал наказание, в январе 2006 находился под стражей, освободился ДД.ММ.ГГГГ. После отбытия наказания ремонтировал свою половину дома, вместе с сестрой сдавал свою часть дома в аренду. Кроме того, когда он отбывал наказание, в 2006 году ФИО3 с его согласия продала принадлежащий ему мотоцикл, деньги расходовала на ремонт и содержание дома. Полагает, что с учетом участия в приватизации и наследства, доли его и сестры в спорном имуществе являются равными.

Представитель ответчика по встречному иску администрации г. Канска ФИО7, будучи уведомленной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представила. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст. 7 указанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированном в администрации Канского горсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №пж, АО «Кантекс» в лице директора Бака П.В., действующего на основании устава, передал ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО15 Т.А., ФИО4 жилое помещение общей площадью 63,4 кв.м, в том числе жилой 41,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> совместную собственность.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право долевой собственности за участниками приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4 по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а их доли равными, т.е. по 1/4 доли в праве собственности каждому.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Наследниками являлись ее муж ФИО1 и дети ФИО3, ФИО4, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, но фактически приняли наследство наследодателя по 1/12 доли каждому (1/4 : 3), так как проживали в спорном доме, несли бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После его смерти открылось наследство в виде 4/12 долей на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (1/4 доли в порядке приватизации и 1/12 доли в порядке наследования за умершей ФИО2). Наследниками являлись дети умершего ФИО3 и ФИО4, ни один из которых к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически приняли наследство наследодателя. Суд полагает обоснованными доводы ФИО4 о том, что он принял наследство после смерти ФИО1 фактически, и несостоятельными утверждения представителя ФИО6 об обратном, поскольку ФИО4, после освобождения из мест лишения свободы, совершил действия, направленные на принятие имущества, а именно на содержание и ремонт 

<

адрес>.

Кроме того, он по мере возможности, учитывая его нахождение в местах лишения свободы, совершал действия, направленные на содержание спорного имущества, а именно разрешив ФИО3 после смерти отца в 2006 году продать мотоцикл, а денежные средства израсходовать на содержание дома, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО11. Сомневаться в правдивости его показаний, у суда оснований не имеется, о наличии таковых сторонами не заявлено. 

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14 показали, что ФИО3 позиционировала спорную 

<

адрес>, как квартиру ее брата ФИО4, поясняла, что дом остался ей и брату в наследство от родителей. Кроме того, свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что он и ФИО3 ремонтировали только свою часть дома, то есть 

<

адрес> ремонтировал ФИО4 после освобождения из мест лишения свободы. 

Анализируя изложенные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что поскольку доли наследодателей имеются в каждой из спорных квартир, ФИО3 не оспаривала и не оспаривает право ФИО4 на наследство отца, состоящее из доли в праве собственности на 

<

адрес>, подтверждая сложившийся порядок пользования наследственным имуществом, следует признать, что ФИО4 фактически принял наследство ФИО1, поскольку, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Кроме того, в судебном заседании не опровергнуты доводы ФИО4 о содержании дома после смерти ФИО1, в том числе и за его счет, а также распоряжении квартирой № с его согласия. 

Согласно информации нотариусов Канского нотариального округа, наследственных дел к имуществу ФИО2, ФИО1 не имеется. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет под №, с общей площадью 63,4 кв.м. В доме расположены помещения (квартиры) с кадастровыми номерами: № и №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в пределах вышеуказанного жилого дома расположена квартира общей площадью 20,8 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в пределах вышеуказанного жилого дома расположена квартира общей площадью 42,6 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>.

Поскольку достоверно установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> фактически состоит из двух жилых помещений № площадью 20,8 кв.м, № площадью 42,6 кв.м, истица ФИО3 (ответчик по встречному иску) и ответчик ФИО4 (истец по встречному иску) фактически приняли наследство в виде 3/12 доли 

<

адрес> № каждый по адресу: 

<

адрес> (по 1/12 после смерти ФИО2 и по 2/12 после смерти ФИО1), добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным имуществом, содержат и сохраняют в должном состоянии, и других наследников, оспаривающих их права, нет, то необходимо включить в состав наследственного имущества ФИО1 4/12 доли и ФИО2 3/12 доли в праве собственности на 

<

адрес> № по адресу: 

<

адрес> признать за истцами право собственности в порядке наследования на 3/12 доли за каждым в квартирах № и №, расположенных по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о включении долей квартир в состав наследства, признании права собственности на квартиры в порядке наследования – удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО18, ФИО17, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> на жилой дом, кадастровый №, общая площадь 63,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке приватизации за ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым на квартиру общей площадью 20,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> квартиру общей площадью 42,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 3/12 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 20,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> квартиру общей площадью 42,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 4/12 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 20,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> квартиру общей площадью 42,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 3/12 доли за каждым на квартиру общей площадью 20,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> квартиру общей площадью 42,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья А.Н. Аксютенко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>