Дело № 2-222/2017г. Каргополь

17 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего Захарова Е.С. при секретаре Гулиевой М.Ю., с участием истца ФИО1 В,А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 17 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом по давности владения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> 

<

адрес>» 

<

адрес>, под №. Свои требования мотивировал тем, что указанный дом был построен им в 1970 году на земельном участке, который в 1992 году был предоставлен ему в собственность. На жилой дом документы не были оформлены, справку о принадлежности также не получить, так как все документы сгорели при пожаре в сельской администрации в 2010 году. С 1970 года истец проживает в жилом доме, там же выросли его дети.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал.

Ответчик администрация МО «Каргопольский муниципальный район» представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их представителя, с требованиями истца согласны.

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации определил о рассмотрении дела при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту земельного участка жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 1970 года постройки расположен на земельном участке с кадастровым номером 29:05:060301:8, принадлежащем на праве собственности ФИО1 (л.д.11, 12-17).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, ФИО1 данный земельный участок предоставлен на основании двух постановлений главы администрации Ошевенского сельсовета от 26 ноября 1992 года № 38 и от 24 сентября 1993 года № 22 (л.д. 810).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес> (л.д. 18).

2

Также материалами дела подтверждено, что здание администрации МО «Ошевенское», где находились похозяйственные книги, на основании которых можно было бы подтвердить право собственности во внесудебном порядке, уничтожено в результате пожара 26 июля 2010 года (л.д. 19-23).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку судом установлено, что жилой дом, иных, кроме ФИО1 законных владельцев не имеет, расположен жилой дом на принадлежащем ФИО1 земельном участке, и он владеет домом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным на протяжении более 15 лет, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст, 194-198 ГПК РФ, суд

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом по давности владения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>. ,

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Межмуниципальный отдел по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

РЕШИЛ;

Председательствующий

Е.С.Захаров