УИД 67RS0013-01-2025-000345-45

2-18/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Ельня Смоленская область

Ельнинский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего (судьи) Белевитнева А.С.,

при секретаре Моисеенковой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации муниципального образования «Ельнинский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась с вышеуказанным иском, с учётом уточнений, в обоснование требований указала, что имеет в пользовании земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанного земельного участка являлся ее родной дядя - ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приходился родным братом отцу ФИО7 - ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 его имущество унаследовала его жена ФИО2, которую она (истец) перевезла к себе домой, где ухаживала за ней до момента смерти (ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 в установленном законом порядке имущество в собственность не оформила, по причине плохого состояния здоровья и малограмотности. С момента смерти ФИО1 она (истец) поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, осуществляла текущий ремонт дома, земельный участок использовала для выращивания овощей. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала дом и земельный участок в дар ФИО7, однако переход права собственности на имущество не был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ в результате удара молнии дом сгорел. Она (истец) использует земельный участок в личных целях, несёт бремя его содержания, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Наследники после смерти ФИО1 в наследство не вступали, с требованиями к истцу об освобождении земельного участка не обращались. Администрация муниципального образования за весь период пользования земельным участком претензий к ФИО7 не предъявляла. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО7 и её представитель ФИО9 заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объёме, просили суд их удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражали.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Ельнинский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признаёт в полном объёме, последствия признания иска известны и понятны.

Привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, нотариус Ельнинского нотариального округа Смоленской области ФИО11, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования: нотариус Смоленского районного нотариального округа ФИО20, ППК «Роскадастр» извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, подали ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Опрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 подтвердили обстоятельства изложенные истцом (с учетом уточнений).

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд, учитывая мнение истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы закона следует, что одним из основных условий признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности является добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что в пользовании ФИО7 находится земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежал дяде истца - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 его имущество унаследовала жена (ФИО2). В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 перевезла ФИО2 к себе домой в 

<

адрес> и ухаживала за ней до момента смерти - ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти своего дяди ФИО7 пользовалась жилым дом и земельным участком, поддерживала их в надлежащем состоянии, осуществляла текущий ремонт дома. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала в дар ФИО7 жилой дом и земельный участок. В установленном законом порядке истец не зарегистрировала переход права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ в результате удара молнии дом сгорел. До настоящего времени ФИО7 продолжает открыто и непрерывно пользоваться земельным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Как следует из представленных суду письменных материалов: ФИО7 (ФИО22 до заключения брака) Светлана Васильевна родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО3 и ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО5 и ФИО6.

Согласно свидетельству о рождении и № ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО5 и ФИО6.

Из выписки из ЕРГН следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный в 

<

адрес>.

Как следует из справки администрации муниципального образования «Ельнинский муниципальный округ» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ: в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, лицевой счёт значатся: ФИО1 (глава семьи), ФИО2 (жена), ФИО16 (сын), в личное пользование которых предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выдано на основании решения Коробецкого с/с от ДД.ММ.ГГГГ №, которое содержит фамилии и инициалы граждан, без полного указания имени и отчества. ФИО8, указанный в ЕГРН как собственник земельного участка с кадастровым номером №, в похозяйственных книгах Коробецкого с/с не значится.

Из свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Ельнинского нотариального округа, наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является его жена ФИО2, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, на земельную долю в размере 

<

данные изъяты>, исчисленную из всей площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего 

<

данные изъяты>».

Как усматривается из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передала в дар ФИО7 жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из справки Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» смоленской области следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала со своей племянницей ФИО7 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. ст. 225 и 234 ГК РФ в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее, на праве собственности другому лицу.

Таким образом, необходимым условием для получения имущества в собственность на основании приобретательной давности является фактическое беститульное владение чужим имуществом.

В силу абзаца третьего п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, что подтверждается представленными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности дома и земельного участка, их месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части установления права собственности на спорный объект недвижимости (земельный участок) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ельнинский районный суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ельнинский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. Белевитнев