УИД 38RS0019-01-2021-000376-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 г. г. Братск 

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Кравчук И.Н.,

при секретаре судебного заседания Истоминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит прекратить право пользования ФИО5, ФИО2 и ее несовершеннолетних детей: ФИО3 (дата) г.р., и ФИО4 (дата) г.р., снять ФИО5, ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, (дата) г.р. и ФИО4, (дата) г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), ж.(адрес). 

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником квартиры по адресу: (адрес), ж.(адрес). Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 05.04.2012, произведена государственная регистрация права собственности на квартиру 26.04.2012 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. В квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2, ее несовершеннолетние дети: ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., а также совершеннолетняя дочь ФИО5, (дата) г.р. Ответчики и несовершеннолетние дети в квартире не проживали и не проживают, не являются собственником доли квартиры, не являются членами его семьи, в квартире отсутствуют их личные вещи, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчиками не заключался, ответчики не оплачивают услуги коммунальных платежей, эти расходы несет он. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, сообщил, что на требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, заказным письмом по адресу, имеющемуся в материалах дела, не просили дело рассматривать в их отсутствие, возражений против иска не представили.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ ВМД России «Братское» о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2012 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.(адрес) принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Согласно поквартирной карточке № 57 от 19.01.2021, выданной ООО «БКС», в жилом помещении, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.(адрес), зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, собственником жилого помещения без регистрации в нем является ФИО1. 

Как следует из справки от 01.12.2020, представленной ООО «ЖЭК Осиновка», задолженность по квартире, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.(адрес), отсутствует. 

Из копии акта о не проживании от 29.01.2021, составленным ФИО6, ФИО7, ФИО8, проживающими в жилом (адрес) усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.(адрес). 

Согласно адресным справкам, представленным ГУ МВД России по Иркутской области Управления по вопросам миграции отдела адресно-справочной работы от 16.02.2021, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.(адрес). 

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, их личных вещей в квартире нет, в настоящее время их место проживание не установлено. 

Доказательств обратно ответчиками, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. 

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 совместно с истцом никогда не проживали, их вещей в жилом помещении нет, платежи по коммунальным услугам они не осуществляют, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, следовательно, ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ж.(адрес).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением. 

При этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что требования истца о признании прекращенным право пользования ответчиками жилым помещением и снятие их с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии со ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения, ФИО5 (дата) года рождения, жилым помещением по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.(адрес). 

Решение о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.(адрес).

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Кравчук