УИД: 50RS0004-01-2024-005179-09

№2-268/2025 

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 25 февраля 2025 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Малахит- 3» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Малахит-3» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 367 кв. м, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №а в границах согласно координат, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО7:

Точки Х У

1 

490491.69 

1295310.34 

н1 

490492.11 

1295317.98 

н2 

490451.97 

1295322.59 

2 

490450.55 

1295314.15 

3 

490450.26 

1295312.41 

1 

490491.69 

1295310.34 

1 

490491.69 

1295310.34 

490491.69 

1295310.34 

В обоснование иска указал, что истцу на основании договора купл-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 860 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №. Согласно протокола общего собрания СНТ «Малахит-3» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен в собственность дополнительный земельный участок из земель общего пользования СНТ «Малахит-3» площадью 367 кв. м. Указанный земельный участок является смежным к его земельному участку, на который право собственности зарегистрировано. Истец добросовестно пользуется земельным участком, задолженности по членским взносам и налогам не имеет. Отсутствие правоустанавливающих документов на дополнительно выделенный земельный участок исключает возможность оформить право собственности на данный участок. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представитель истца по доверенности ФИО9 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика СНТ «Малахит -3» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Администрации Волоколамского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Федеральное агентство лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил. 

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном земельным кодексом РФ и данным Законом.

В силу ч. 3 ст. 22 Закона N 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Малахит-3» закреплен в собственность земельный участок площадью 8,0 га в коллективную совместную собственность. Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок садоводческого товарищества «Малахит-3» площадью 5,25 га закреплен в собственность гражданам-членам садоводческого товарищества согласно приложения.

ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок № с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно протокола общего собрания СНТ «Малахит-3» № от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании был рассмотрен вопрос о выделении ФИО5, ФИО6 и ФИО1 дополнительной территории, примыкающей к основному участку, принято решение разрешить владельцам провести межевание дополнительных территорий и оформить на них право собственности, ФИО1 площадью ориентировочно 367 кв.м.

Из заключения правления СНТ «Малахит-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СНТ 2Малахит-3», ему принадлежит на праве пользования садовый участок площадью 367 кв.м., дополнительно выделенный к участку 311, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>». Земельный участок №а площадью 367 кв.м. расположен в соответствии с планом застройки и планировки СНТ «Малахит-3».Споров по границам данного земельного участка не имеется. Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Малахит-3». Участок используется, огорожен изгородью и прилегает к основному участку №, принадлежащему на праве собственности ФИО1

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №а имеет площадь 367 кв.м., участок расположен в границах СНТ «Малахит-3», примыкает к земельному участку № с кадастровым номером № находится в единой изгороди, местоположение его границ соответствует плану застройки и планировки СНТ «Малахит-3», границы участка сформировались более 20 лет, границы участка согласованы, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка, определено местоположение земельного участка по следующим координатам:

Точки Х У

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что СНТ «Малахит-3» образовано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец является членом СНТ «Малахит-3, спорный земельный участок предоставлен ФИО1 решением общего собрания членов СНТ, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ, и входит в состав территории СНТ «Малахит-3», земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, возражений на иск не поступило, спора по границам не имеется, в связи, с чем суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 367 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» участок №а, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, в границах согласно координат, указанных кадастровым инженером ФИО7

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 234-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № право собственности на земельный участок общей площадью 367 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» участок №а в границах согласно координат:

Точки Х У

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Н. Коняхина 

Копия верна

Судья