Дело №2-416/2024

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 15 мая 2024 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора 

<

адрес> РСО-Алания Катаева Д.О., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Муравской М.В., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Кантемировой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирована в квартире, однако более трех лет не живет, личных вещей ответчика в квартире нет, место ее пребывания не известно.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что ответчик ее бывшая соседка, в квартиру не вселялась, но была зарегистрирована и обещала сняться с учета после того, как ее родственники достроят дом, где она сможет зарегистрироваться, однако, обещания не сдержала. Где находится ответчик сегодня ей не известно. 

Представитель ответчика ФИО2, чье место жительства не установлено, адвокат Муравская М.В. в ходе судебного заседания исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора Катаева Д.О., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, указанного в иске, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН в 2011 г.

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес> с 2013 г.

Однако ФИО2 в доме не проживает, личных вещей не хранит, место ее нахождения не известно; согласно сообщению врио начальника Моздокского ОМВД РФ ФИО2 по указанному адресу не проживает более 10 лет и место ее нахождения установить не удалось.

Истцом суду представлена справка о составе семьи, выданная ООО «ЦОУ» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1, проживает одна.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире истца, общего хозяйства с истцом не ведет (данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты), то есть членом семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.К.Карабахциева