К делу №2-474/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края 19 июня 2017 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Громова И.В.

секретаря Савченко В.Т.

с участием:

помощника прокурора Брюховецкого района Компаниец А.Р.

представителя истца по доверенности ФИО1 

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности, согласно договора купли-продажи от 14 декабря 2007 года принадлежат земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

......>, площадью 2123 кв.м., и расположенное на нем жилое домовладение с пристройкой, общей площадью 73,2 кв.м., литер A, al, инвентарный номер 8330, находящиеся по адресу: 

<

......>

В указанном жилом домовладении с пристройкой значится зарегистрированным на постоянное место жительство его отчим, муж его матери, ответчик ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженец с. 

<

......>, который не является членом его семьи.

До мая месяца 2017 года ответчик проживал с его матерью. В настоящее время брачные отношения с его матерью и ответчиком прекращены, дело о расторжении брака находиться на рассмотрении на 128 судебном участке Брюховецкого района.

Он со своей семьей уже длительное время проживает в городе Краснодаре. Домовладение по адресу: 

<

......>, в котором зарегистрирован ответчик, выставлен на продажу.

Он неоднократно просил ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в его домовладении. Ответчик обещал это сделать, однако в ОУФМС в Брюховецком районе не является и до настоящего времени остается прописанным в домовладении. Он излишне уплачивает налоги и коммунальные платежи, что для него является затруднительным.

В связи, с чем истец просит суд признать ответчика лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......> а так же снять с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал заявленные исковые требования истца в полном объеме.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вынести на усмотрение суда. 

Помощник прокурора Брюховецкого района Федченко В.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности, согласно договора купли-продажи от 14 декабря 2007 года принадлежат земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

......>, площадью 2123 кв.м., и расположенное на нем жилое домовладение с пристройкой, общей площадью 73,2 кв.м., литер A, al, инвентарный номер 8330, находящиеся по адресу: 

<

......>

Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества - домовладение с пристройкой и земельный участок, подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-АД № 

<

......> и 23-АД № 

<

......>, выданными 28 декабря 2007 года Брюховецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

В указанном жилом домовладении с пристройкой значится зарегистрированным отчим истца, муж его матери, ответчик ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженец с

<

......> что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМД России по Брюховецкому району выданной от 13.06.2017 г.

До мая месяца 2017 года ответчик проживал с матерью истца. В настоящее время брачные отношения с его матерью и ответчиком прекращены, дело о расторжении брака находиться на рассмотрении на 128 судебном участке Брюховецкого района.

Истец со своей семьей уже длительное время проживает в городе Краснодаре. Домовладение по адресу 

<

......>, в котором зарегистрирован ответчик, выставлен на продажу. Он излишне уплачивает налоги и коммунальные платежи, что для него является затруднительным.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, если ответчик по своей воле прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, истец вправе обратиться в суд с иском о признании его прекратившем право пользования жилым помещением

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим основаниям, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.228 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженца 

<

......>, зарегистрированного по адресу: 

<

......> лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......>

Решение суда является для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району основанием к снятию с регистрационного учёта ФИО2 

<

......> года рождения по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Громов