Дело № 2-41/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 

13 февраля 2017 года. Лотошинский районный суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.,

при секретаре Нефёдовой Н.В.,

с участием представителя истцов ФИО1

и ФИО2 ФИО3

истицы ФИО4 

представителей ответчиков ФИО5 и ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 и ФИО2 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании свидетельств на право собственности на землю недействительными, внесении изменений в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка и исключении прав на земельный участок из государственного кадастра недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с исковым и уточненным исковым заявлением к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании свидетельства на право собственности на землю недействительными, внесении изменений в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка и исключении прав на земельный участок из государственного кадастра недвижимости, указав в обосновании иска, что 19 июля 1996 года государственным нотариусом Лотошинской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО7 ему и его сестре ФИО2, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях ( доля в праве каждой 1 / 4 каждому ) на наследственное имущество, также 27 июля 1996 года тем же государственным нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях – доля в праве 1 / 4 каждому- его брату К. и сестре ФИО4, 

Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию каждому, состоит из земельного участка с кадастровым №__ ( в настоящее время кадастровый №__), площадью 2600 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, находящихся по адресу: ............. Указанные свидетельства о праве на наследство по завещанию были зарегистрированы в Лотошинском Райкомземе в 1996 году, после чего были получены свидетельства на право собственности на один земельный участок с кадастровым №__ 

им ФИО1 – серия ............ №__, регистрационная запись №__ от 28.07.1996 года, ФИО4- серия ............ №__, регистрационная запись №__ от 10.10.1996 года и ФИО2 – серия ............ №__, регистрационная запись №__,от 26.07.1996 года. 

В ноябре 2016 года он хотел зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем обратился в ФГБУ « ФКП Росреестра» по Московской области за получением кадастрового паспорта, при этом было установлено, что площадь спорного земельного участка составляет всего 650 кв.м., и вид права указан как общая совместная собственность, что не соответствует документам и фактическому пользованию. 

Данное обстоятельство не позволяют ему оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности ( доля в праве 1/ 4) на спорный земельный участок, площадью 2600 кв.м., с кадастровым №__, в настоящее время кадастровый №__. 

На основании изложенного, он просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии ............ №__, выданное ему 28.07.1996 года за №__, обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №__ ( прежний №__), изменив площадь земельного участка с 650 кв.м. на 2600 кв.м. и удалив сведения о правах и обременениях на указанный земельный участок, а также исключить права на земельный участок из государственного кадастра недвижимости с кадастровым №__. 

В Лотошинский районный суд с такими же исковыми требованиями обратились истцы ФИО4 и ФИО2, в которых истица ФИО4 просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии ............ №__, выданное ей 10.10.1996 года за №__, обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №__ ( прежний №__), изменив площадь земельного участка с 650 кв.м. на 2600 кв.м. и удалив сведения о правах и обременениях на указанный земельный участок, а также исключить права на земельный участок из государственного кадастра недвижимости с кадастровым №__, истица ФИО2 просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии ............ №__, выданное ей 26.07.1996 года за №__, обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №__ ( прежний №__), изменив площадь земельного участка с 650 кв.м. на 2600 кв.м. и удалив сведения о правах и обременениях на указанный земельный участок, а также исключить права на земельный участок из государственного кадастра недвижимости с кадастровым №__

Гражданские дела по искам ФИО4 и ФИО2 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании свидетельств на право собственности на землю недействительными, внесении изменений в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка и исключении прав на земельный участок из государственного кадастра недвижимости объединены в настоящее гражданское дело для их рассмотрения в настоящем гражданском деле. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, интересы истцов в судебном заседании представляет по доверенности ФИО3, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истцов с участием их представителя. 

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании полностью поддерживает исковые и уточненные исковые требования истцов и просит их удовлетворить. 

Истица ФИО4 в судебном заседании полностью поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить. 

Ответчик – Администрация Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебном заседании в письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых и уточненных исковых требований истцов, положения ст.173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно, что суд расценивает как признание ответчиком исковых требований истцов и позволяет суду принять подобное признание иска ответчиком в лице его представителя, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Ответчик – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в лице представителя по доверенности ФИО6 в судебном заседании в письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых и уточненных исковых требований истцов., положения ст.173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно, что суд расценивает как признание ответчиком исковых требований истца и позволяет суду принять подобное признание иска ответчиком в лице его представителя, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, на основании ст.173 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые и уточненные исковые требования истцов ФИО1, ФИО4 и ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 218, 223 ГК РФ. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать свидетельство на право собственности на землю серии ............ №__, выданное ФИО1 26 июля 1996 года регистрационная запись №__ недействительным.

Признать свидетельство на право собственности на землю серии ............ №__, выданное ФИО4 10 октября 1996 года регистрационная запись №__ недействительным. 

Признать свидетельство на право собственности на землю серии РФ ............ №__, выданное ФИО2 26 июля 1996 года регистрационная запись №__ недействительным.

Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №__, изменив площадь земельного участка с 650 кв.м. на 2600 кв.м., и удалив сведения о правах и обременениях на указанный земельный участок.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правах на земельный участок с кадастровым №__. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий: