К делу 2-642/2021

УИД 23RS0021-01-2021-000642-57 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ФИО1 24 марта 2021 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Василенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Лебедь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4

Из искового заявления следует, что ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В её домовладении зарегистрированы внуки – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Согласно справке Полтавского сельского поселения ответчика зарегистрированы в домовладении ФИО2, но фактически не проживают там, совместного хозяйства не ведут, общих затрат на коммунальные платежи не осуществляют.

Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явился, в адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации "Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица – заместитель начальника ОВМ отдела МВД России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ФИО5 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, по существу заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспортных данных заявителем является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована сделка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1320 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ограничений права не зарегистрировано (л.д.5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована сделка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома общей площадью 44,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ограничений права не зарегистрировано (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги, а также справке Полтавского сельского поселения в домовладении, принадлежащем ФИО2, зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району в материалы дела предоставлены адресные справки, согласно которым ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.23-25).

В соответствии ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ч.1 данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как достоверно установлено в судебном заседании ФИО3 и ФИО4 не используют жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, не оплачивают коммунальные услуги, соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключали, и следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушают свои обязательства по использованию данного помещения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району произвести снятие с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Василенко Е.В.