Дело № 2 - 144\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года г. Аша

Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе 

Председательствующего судьи Дружкиной И. В.

с участием прокурора Московой Р. М.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ( до брака ФИО2) Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого помещения и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 ( до брака ФИО2) о признании её утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником однокомнатной 

<

адрес> в 

<

адрес>. 01 августа 2012 года зарегистрировал в доме ответчика по ее просьбе, так как находился с ФИО3 в фактических брачных отношениях. В 2012 году ответчик ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения, забрала свои личные вещи, с этого времени в квартиру вселиться не пыталась, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом его семьи не является, но сохраняет за собой регистрацию. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 ( до брака ФИО2) в судебное заседание не явилась по вторичному вызову, о месте и времени судебного разбирательства извещена по месту регистрации, место пребывания неизвестно. Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу. На основании изложенного суд считает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело без его участия ( л.д. 17, 18, 24, 25).

Прокурор полагает иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения ( ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Так согласно пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положения части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда в своём постановлении от 2 июля 2009 года № 14 принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается договором купли-продажи от 26 сентября 2005 года и свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 9,11). Согласно поквартирной карточки кроме истца, двух его несовершеннолетних детей в указанной квартире зарегистрирована ФИО3 ( до брака ФИО2), с которой истец ранее состоял в фактических брачных отношениях ( л.д. 20). В 2012 году ответчик ФИО3 добровольно выбыла из спорного жилого помещения, с этого времени в нем не проживает, расходы по содержанию не несет, сохраняя за собой только регистрацию. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые в судебном заседании пояснили, что ФИО3 выехала из квартиры истца добровольно, в течение нескольких лет в квартире не проживает, вселиться не пыталась, её вещей в жилом помещении нет. В квартире проживает истец с женой и двумя детьми. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как свидетели являются лицами не заинтересованными в исходе дела, в служебной и иной зависимости от истца не находятся. 

Ответчик членом семьи истца не является, что подтверждается справкой о составе семьи истца ( л.д. 10).

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания ответчика утратившим право пользования и выселении из спорной квартиры, так как ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, не предпринимает действий к добровольному снятию с регистрационного учёта, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает наличие права на квартиру.

В части снятия ответчика с регистрационного учета истцу надлежит отказать, так как в силу п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ( в редакции от 23.12.2016 года) снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта при наличии, в том числе, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

Иск удовлетворить частично.

ФИО3 ( до брака ФИО2) Г.М., 31.12. ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить из 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение обжалуется в апелляционном порядке, прокурором может быть принесен протест, в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий п\п

Копия верна.

Судья Дружкина И. В.

Секретарь Щеглова А.А.