гр.д.№2(2)-415/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года с.Асекеево

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи А.В.Головань,

при секретаре А.М.Волынкиной,

с участием представителя ответчика адвоката Краснова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Оренбургской области, ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Оренбургской области, ФИО1, указывая на то, что на основании распоряжения администрации Асекеевского района от 04 июля 1994 года №302-р ФИО1 в собственность бесплатно была выделена земельная доля в размере 13,6 га из земель АО 

<

данные изъяты>».

Однако ФИО1 указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Просили прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 13,6 га в праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты>», принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (земельной доли) размером 13,6 га.

В судебное заседание представитель истца, представитель ответчика не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон.

В настоящее время постоянное место жительство ответчика ФИО1 неизвестно, представитель у него отсутствует, в связи с чем суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ФИО1 назначил адвоката.

Представляющий интересы ответчика ФИО1 – адвокат Краснов А.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования, предъявленные к ФИО1, не признал без объяснения причин.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Асекеевского района Оренбургской области было вынесено распоряжение №302 –Р от 04.07.1994 г., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере 13,6 га, качественной оценкой 320 баллогектара из земель АО «

<

данные изъяты>». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании распоряжения администрации Асекеевского района от 04 июля 1994 года №302-р в собственность бесплатно была выделена земельная доля размером 13,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Право собственности на земельную долю за ФИО1 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией Думинского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Родные просторы» от 15 октября 2011 г. №118, а также информационных щитах администрации Думинского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. 

Постановлением администрации Думинского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области от 29 февраля 2012 г. №03-п был утвержден список невостребованных земельных долей.

Оценивая положения указанных норм права и учитывая тот факт, что ФИО1 указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд, право на земельную долю за ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, земельная доля относится к невостребованным, поэтому суд считает требования администрации муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Оренбургской области, ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 13,6 га в праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты>», принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (земельной доли) размером 13,6 га.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области на земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В.Головань

Текст мотивированного решения изготовлен 21 августа 2017 года.