Дело № 2-2844/2025

89RS0004-01-2025-003427-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 9 сентября 2025 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В., 

при секретаре Дегтеренко Л.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уренгойгорводоканал» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

АО «Уренгойгорводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,3 кв.м. является собственностью муниципального образования г. Новый Уренгой нанимателем, которого является ФИО3. Кроме нанимателя в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 АО «Уренгойгорводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования города Новый Уренгой. Согласно выписке из лицевого счета у ФИО3 образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 30.04.2025 в размере 105071,50 руб., пени о состоянию на 30.04.2025 в размере 73846,70 руб. 

Просит суд взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Уренгойгорводоканал» задолженность за поставку коммунальных услуг за период с 01.07.2019по 30.04.2025 в размере 105071,50 руб., пени по состоянию на 30.05.2024 в размере 73846,70 руб., расходы по госпошлине в размере 6450руб. 

В судебном заседании представитель истца АО «Уренгойгорводоканал» ФИО4, ФИО5 требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку в спорный период времени ответчик не проживала в 

<

адрес>, выехав в иное постоянное место жительства, также просила применить срок исковой давности. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом просила рассмотреть дело без ее участия также направила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении иска отказать. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явились, извещена надлежащим образом. 

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Статья 155 ч. 4 ЖК РФ устанавливает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Часть 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность нанимателя и дееспособных членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи, предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме, сохраняется, но в этом случае специальная норма ч. 4 ст. 69 ЖК РФ исключает применение правил ч. 2 данной статьи о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из представленных суду выписок из финансового лицевого счета за 2019 - 2025 годы усматривается, что начисление коммунальных услуг производилось исходя из наличия в спорном жилом помещении шести потребителей (ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО1, ФИО12 ). 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 19.08.2015 по 19.08.2018. 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 07.08.2018 по 04.08.2023.

Согласно справке ООО ПЖРЭО 

<

адрес> ФИО3, дд.мм.гггг года рождения зарегистрирована по мету жительства с 12.11.2020 по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 с 2015 года, ФИО3 с 2020 года не проживают в 

<

адрес>, добровольно выехали из нее в иное место жительство и расторгнув, таким образом, в отношении себя договор социального найма указанного жилого помещения.

Согласно исковому заявлению и расчету исковых требований истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.07.2019 года по 30.04.2025 года в то время, как ответчик ФИО2 с 19.08.2015 года был зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 с 12.11.2020 года зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> где соответственно и являлись потребителями коммунальных услуг.

В период, когда образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО3 и ФИО2 в силу вышеуказанных положений Жилищного кодекса РФ не являлись членами семьи лиц, значащихся на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в жилом помещении не проживали, их отсутствие в нем не являлось временным, поскольку они выехали на постоянное место жительства по указанным выше адресам. 

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

В соответствии с п.п. 10,15 Постановления Пленума ВС РФ Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, что исковое заявление поступило в суд 10.07.2025 года, при этом период задолженности истцом заявлен с 01.07.2019 г. по 30.04.2025 года, ответчиком заявлен срок исковой давности, таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за период 01.07.2019 г. по 01.07.2022 г. удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности. 

Таким образом, материалами дела с достоверностью подтверждается, что в спорный период времени ответчики ФИО3 и ФИО2 проживали по иному адресу, чем тот, по которому истец требует погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги, где и оплачивали соответствующие потребленные коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств того, что жилое помещение - 

<

адрес> в указанный истцом период времени находилось в пользовании ответчиков ФИО3, ФИО2, а последние являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг, поставляемых истцом в данное жилое помещение, материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Требования иска о взыскании пени являются производными от основного требования, поэтому при отказе в требованиях о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению. 

Требованиями ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В судебном заседании установлено, что основным нанимателем 

<

адрес> является ФИО1

Из представленных документов о начислении оказанных услуг установлена суммарная задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составила в размере 105071,50 руб., размере пени составляет 73846,70 руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает.

Исходя из изложенного, с ответчика ФИО1 как нанимателя жилого помещения полежит взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 30 апреля 2025 года в размере 105071,50 руб., пени в размере 73846,70 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПКРФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 6450 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Уренгойгорводоканал» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 105071,50 руб., в счет пени в размере 25000 руб., в счет оплаты госпошлины 6450 руб. 

В удовлетворении требований акционерного общества «Уренгойгорводоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его вынесения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.В. Черепанов 

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.