УИД 74RS0021-01-2023-001236-39

дело № 2-1146/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Смирных И.Г.,

при секретаре Шадриной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С ТА Н О В И Л:

Администрация Великопетровского сельского поселения обратилась в Карталинский городской суд с заявлением о признании за указанным муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости жилую квартиру по адресу: ФИО1, 

<

адрес> кадастровым номером №, в обоснование указано, что данная квартира поставлена на учет бесхозяйного объекта недвижимости в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом собственников от прав на недвижимое имущество. К вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся на территории муниципального образования. В течение года с момента постановки на учет никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем есть основания для признания права муниципальной собственности администрации на данную квартиру.

В судебное заседание представитель заявителя глава администрации Великопетровского сельского поселения ФИО4, специалист администрации ФИО5 на заявленных требованиях настаивали, дополнительно указав, что данная квартира значилась в собственности ФИО9, ФИО6, ФИО11 (ФИО2) А.Ю. на основании договора приватизации. ФИО11 отказались от прав собственности на нее, о чем написали заявление. Поскольку данная квартира бесхозяйна уже в течение более года, необходимо оформить право муниципальной собственности на нее.

В судебном заседании заинтересованные лица ФИО9, ФИО6 не возражали против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что данная квартира не пригодна для проживания, никакого интереса они в ней не имеют, нести обязанность по ее содержанию не желают, в связи с чем они отказались от прав собственности на нее.

Заинтересованное лицо ФИО10 в судебном заседании не присутствовала, о слушании дела надлежащим образом извещена. Возражений по существу требований не представила. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района не явился, о слушании дела извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие указав, что указанное в заявлении администрации имущество в реестре муниципальной имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном мнении по делу против требований не возражал, указав, что указанное в заявлении администрации имущество в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о слушании дела извещен, в суд не явился. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным.

Согласно ч. 2 ст. 2 Устава Великопетровского сельского поселения в состав сельского поселения входят населенные пункты: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес>, расположено в границах муниципального образования Великопетровского сельского поселения. 

В соответствии со ст.14 Федерального закона РФ от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ч.1 ст.37 данного закона местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения. 

Таким образом, администрация Великопетровского сельского поселения является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

В соответствии со ст. 34 Устава Великопетровского сельского поселения администрация поселения осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечивает малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, организует строительство и содержание муниципального жилого фонда, создает условия для жилищного строительства.

Согласно ст. 37,38 Устава экономическую основу местного самоуправления составляет находящееся в муниципальной собственности имущество, средства бюджета поселения, а также имущественные права сельского поселения. Особенности возникновения, осуществления и прекращения прав муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливается федеральным законом. От имени поселения права собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения, осуществляет администрация на основании федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними решений Совета депутатов.

В силу ст.ст. 225, 226 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Данная вещь может быть обращена в собственность другого лица. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности на 

<

адрес> зарегистрированы по 1/3 доли за каждым за заинтересованными лицами ФИО9, ФИО7, ФИО6 (л.д. 39-44).

Из реестрового дела на указанный объект недвижимости следует, что ФИО9, ФИО11 (ФИО2) А.Ю., ФИО6 на имя главы администрации Великопетровского сельского поселения поданы заявления об отказе от прав собственности на 

<

адрес> (л.д. 82-83,93-95).

Обладая полномочиями в сфере жилищного законодательства, администрация Великопетровского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлениями о постановке на учет указанного имущества в качестве бесхозяйного, которое было поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Уведомлениями о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ Номер записи №, назначение объекта жилое, вид - квартира.

В течение года с момента постановки данного объекта на учёт как бесхозяйных никто своих прав на него не заявил, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что указанное в заявлении недвижимое имущество значится как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Указанное в заявлении имущество не числится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района, что подтверждено Выпиской из реестра муниципальной собственности Карталинского муниципального района, мнением Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района (л.д.16, 53, 54).

Из ответа Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества указанный объект недвижимого имущества - отсутствует (л.д.18). 

Из ответа Министерства имущества и природных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области указанное имущество не значится 9л.д.14,49).

В материалах дела имеется Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта – квартиры, назначение – жилое, с кадастровым номером №, регистрационная запись: № в графе собственники, отказавшиеся от права указаны заинтересованные лица ФИО6, ФИО9, ФИО7 (л.д.19).

Факт смены фамилии ФИО7 на ФИО8, затем на ФИО2 подтвержден справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83 оборот, 84). 

До настоящего времени права на указанные объекты недвижимого имущество никем не заявлены, что также подтверждено Выпиской из ЕГРН по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что указанный в заявлении объект недвижимости является бесхозяйным и подлежит обращению в муниципальную собственность Великопетровского сельского поселения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Великопетровское сельское поселение Карталинского муниципального района Челябинской области (ИНН №) на недвижимое имущество: 

<

адрес> в 

<

адрес> муниципального района Челябинской области, площадью 43,6 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2023 года