дело № 2-5493/2025

УИД 26RS0001-01-2025-009186-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 годагород Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Сергокалинского РОСП У. России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнительСергокалинского РОСП У. России по 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование требований, что на исполнении в 

<

адрес>ном отделении судебных приставов У. России по 

<

адрес> имеется сводное исполнительное производство №-СД в отношении ответчика, на общую сумму 79256,98 рублей.

Согласно сведениям Росреестра от дата у ответчика в собственности находится следующее имущество:

помещение жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 31 кв.м, кадастровый №; здание нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 252,6 кв.м, кадастровый №.

Ответчик свои обязательства перед взыскателями добровольно не исполнил, денежные средства в рублях и в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, необходимые для удовлетворения требований взыскателей, отсутствуют у ответчика.

Просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности А. Х.М.: помещение жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 31 кв.м, кадастровый №; здание нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 252,6 кв.м, кадастровый №.

Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик А. Х.М.,третьи лица А. О.А., А. А.Х., А. А.Х., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьей 2 которого установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно частям 1 и 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно абзацу 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (абзац 2 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 79 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, имущественный (исполнительский) иммунитет предполагает запрет обращать взыскание на жилое помещение (его части), если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.

Юридически значимыми и подлежащими доказыванию для разрешения вопроса об обращении взыскания на жилое помещение должника, не являющееся предметом ипотеки, являются вопросы о том, отвечает ли спорное жилое помещение признакам единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилья, не имеется ли у должника иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, не превышает ли данное жилое помещение уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования, является ли соразмерным обращение взыскания на спорное имущество с учетом имеющейся задолженности.

При этом, на жилое помещение (его части) может быть обращено взыскание, даже если оно является для должника единственным, но его размеры превышают разумные и достаточные для удовлетворения потребности должника в жилище.

Судом установлено, что на исполнении в 

<

адрес>ном отделении судебных приставов У. России по 

<

адрес> имеется сводное исполнительное производство №-СД в отношении ответчика, на общую сумму 79256,98 рублей.

Согласно сведениям Росреестра от дата у ответчика в собственности находится следующее имущество:

помещение жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 31 кв.м, кадастровый №;

здание нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 252,6 кв.м, кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от дата собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, являются А. 

<

данные изъяты>), ФИО2 (3/25 доли), ФИО3 (19/50 долей), ФИО1 (19/50 долей).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Указанные сведения позволяют прийти к выводу, что спорное жилое помещение обладает признаками единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилья, не превышает уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования, а обращение взыскания на спорное имущество с учетом имеющейся задолженности в размере 79256,98 рублей является несоразмерным.

При этом суд учитывает, что у должника имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание - здание нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 252,6 кв.м, кадастровый №. Сведений о том, что на указанное имущество не может быть обращено взыскание в материалах дела не имеется.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно сводке по исполнительному производству у должника А. Х.М. отсутствует иное имущество и денежные средства, в связи с чем требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Сергокалинского РОСП У. России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 - здание нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

В удовлетворении требований об обращении взыскания на помещение жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 31 кв.м, кадастровый № – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья С.И. Самойлов