КОПИЯ Дело №2-2056/2025

УИД: 50RS0028-01-2024-014908-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2025 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре Селиверстовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Приозерный» к ФИО1, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о взыскании задолженности по обязательным платежам,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Приозерный» (далее СНТСН «Приозерный») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО8 о взыскании задолженности по обязательным платежам о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТСН «Приозерный», но не являются членами данного товарищества. Действующим законодательством и Уставом СНТСН «Приозерный» предусмотрено внесение взносов собственниками земельных участков, ведущих хозяйство индивидуально. Размер членских/инфраструктурных и целевых взносов утвержден решениями общего собрания членов СНТСН «Приозерный». По мнению истца, ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению данных взносов, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, от представителя истца ФИО11 поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, 

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка № (кадастровый №, площадь 1244 кв.м.), находящегося на территории СНТСН «Приозерный», расположенного по адресу: 

<

адрес>, центральная часть кадастрового квартала №. Право собственности Ответчика на вышеуказанный участок подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка № (кадастровый №, площадь 1025 кв.м.), находящегося на территории СНТСН «Приозерный», расположенного по адресу: 

<

адрес>, центральная часть кадастрового квартала №. Право собственности Ответчика на вышеуказанный участок подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 является собственником земельных участков № (кадастровый №, площадь 854 кв.м.), № (кадастровый №, площадь 854 кв.м.) и № (кадастровый №, площадь 854 кв.м.), находящихся на территории СНТСН «Приозерный»), расположенного по адресу: 

<

адрес>, центральная часть кадастрового квартала №. Право собственности Ответчика на вышеуказанные участки подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО6 является собственником земельного участка № (кадастровый №, площадь 1070 кв.м.), находящегося на территории СНТСН «Приозерный», расположенного по адресу: 

<

адрес>, центральная часть кадастрового квартала №. Право собственности Ответчика на вышеуказанный участок подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7 является собственником земельного участка № (кадастровый №, площадь 646 кв.м.), находящегося на территории СНТСН «Приозерный», расположенного по адресу: 

<

адрес>, центральная часть кадастрового квартала №. Право собственности Ответчика на вышеуказанный участок подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО8 является собственником земельного участка № (кадастровый №, площадь 1183 кв.м.), находящегося на территории СНТСН «Приозерный», расположенного по адресу: 

<

адрес>, центральная часть кадастрового квартала №. Право собственности Ответчика на вышеуказанный участок подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не являются членами СНТСН «Приозерный», ведут садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29.07.2017 г. 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Как усматривается из материалов дела, истцом были созданы благоприятные условия для ведения ответчиками садоводства и все необходимые условия для пользования объектами инфраструктуры (въездные ворота (шлагбаум), заборное ограждение, обеспечение охраны территории садоводства, обустройство подъезда к земельным участкам (дороги и проезды), сети электроснабжения, уличное освещение в тёмное время суток, обустройство пункта сбора ТБО и т.д.).

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Пунктом 7.4.3 Устава Товарищества определено, что, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взноса.

Согласно ч. 8 ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 г. 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

На общем собрании членов товарищества 12 мая 2018 г. утверждена Приходно-расходная смета на 2018-2019 гг. и Расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 650 руб. 00 коп. с члена/собственника в месяц. 

На общем собрании членов товарищества 28 сентября 2019 г. было принято решение о сохранение действующей Приходно-расходной сметы, размера членских взносов и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 650 руб. 00 коп. с члена/собственника в месяц. 

На общем собрании членов товарищества 15 февраля 2020 г. утверждена Приходно-расходная смета на 2020-2021 гг. и Расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 461 руб. 79 коп. с члена/собственника в месяц. Приказом № 4 от 23.05.2021 г. на основании решения Правления определены (округлены в сторону уменьшения) размеры членских взносов и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 460 руб. 00 коп. с члена/собственника в месяц. 

На общем собрании членов товарищества 16 октября 2021 г. утверждена Приходно-расходная смета на 2021-2022 гг. и Расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 138 руб. 17 коп. с члена/собственника в месяц, а также утверждено Финансово-экономическое обоснование и Расчет размера целевого взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 10 499 руб. 77 коп. (Десять тысяч четыреста девяносто девять рублей 77 копеек) за 1 (Одну) сотку от размера площади земельного участка (без учета дополнительных литерных участков «а»). 

На общем собрании членов товарищества от 05 января 2023 г. утверждена Приходно-расходная смета на 2023 г. и Расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 950 руб. 00 коп. с члена/собственника в месяц. 

На общем собрании членов товарищества от 11 января 2024 г. утверждена Приходно-расходная смета на 2024 г. и Расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 050 руб. 00 коп. с члена/собственника в месяц. 

На общем собрании членов товарищества от 20 июля 2024 г. утверждено Финансово-экономическое обоснование и Расчет размера целевого взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 782 руб. 60 коп. с члена/собственника.

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиками имеется задолженность по состоянию на декабрь 2024 в следующем размере:

Задолженность ФИО3 составляет 224 397 (Двести двадцать четыре тысячи триста девяносто семь) руб. 51 коп. 

Задолженность ФИО4 составляет 135 681 (Сто тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. 58 коп. 

Задолженность ФИО5 составляет 363 784 (Триста шестьдесят три тысячи семьсот восемьдесят четыре) руб. 48 коп. 

Задолженность ФИО6 составляет 206 127 (Двести шесть тысяч сто двадцать семь) руб. 91 коп. 

Задолженность ФИО9 составляет 148 455 (Сто сорок восемь тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 09 коп. 

Задолженность ФИО8 составляет 218 097 (Двести восемнадцать тысяч девяносто семь) руб. 65 коп.

В досудебном порядке ответчиками обязательства не исполнены, задолженность не погашена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд признает его арифметически верным, исходит из того, что ответчики относятся к категории граждан, ведущих садоводство на территории СНТСН «Приозерный», в индивидуальном порядке, и как собственники земельного участка не могут быть освобождены от внесения платы за содержание имущества общего пользования в виде инфраструктурных взносов и иных целевых взносов.

Поскольку в спорный период ответчики данную обязанность не исполняли, доказательств надлежащей уплаты взносов не представили, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в заявленном истцом размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу СНТСН «Приозерный» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально заявленным требованиям, исходя из суммы задолженности: с ФИО3 4 836,22 руб., с ФИО4 2 926,89 руб., с ФИО5 7 849,76 руб., с ФИО6 4 447,64 руб., с ФИО2 3 203,64 руб., с ФИО8 4 704,83 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Приозерный» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО8 о взыскании задолженности по обязательным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу СНТСН «Приозерный» (ОГРН №) задолженность по обязательным платежам в размере 224 397 (Двести двадцать четыре тысячи триста девяносто семь) руб. 51 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 836 (Четыре тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 22 коп.

Взыскать с ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу СНТСН «Приозерный» (ОГРН №) задолженность по обязательным платежам в размере 135 681 (Сто тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. 58 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 926 (Две тысячи девятьсот двадцать шесть) руб. 89 коп.

Взыскать с ФИО5 (

<

данные изъяты>) в пользу СНТСН «Приозерный» (ОГРН №) задолженность по обязательным платежам в размере 363 784 (Триста шестьдесят три тысячи семьсот восемьдесят четыре) руб. 48 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 7 849 (Семь тысяч восемьсот сорок девять) руб. 76 коп.

Взыскать с ФИО6 (

<

данные изъяты>) в пользу СНТСН «Приозерный» (ОГРН №) задолженность по обязательным платежам в размере 206 127 (Двести шесть тысяч сто двадцать семь) руб. 91 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 447 (Четыре тысячи четыреста сорок семь) руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО9 (

<

данные изъяты>) в пользу СНТСН «Приозерный» (ОГРН №) задолженность по обязательным платежам в размере 148 455 (Сто сорок восемь тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 09 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 203 (Три тысячи двести три) руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО8 (

<

данные изъяты>) в пользу СНТСН «Приозерный» (ОГРН №) задолженность по обязательным платежам в размере 218 097 (Двести восемнадцать тысяч девяносто семь) руб. 65 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 704 (Четыре тысячи семьсот четыре) руб. 83 коп.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья /подпись/ И.А. Соколов

Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2025.