УИД: 23RS0042-01-2025-002716-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 августа 2025 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судья Литвинов А.Н., при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2959/2025 по заявлению Администрации МО г. Новороссийска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание площадью 89,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, назначением: нежилое, наименованием: салон ритуальных услуг, количеством этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований в иске указано, что в соответствии с решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 29.10.2018 № 345 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск», постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск № 2442 от 01.06.2023 нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр бесхозяйного имущества. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 21.04.2025, уведомлению Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № КУВД-001/2024-669645 8/1 от 14.03.2024, здание, расположенное по адресу: г. Новороссийск, на территории городского кладбища Кабахаха-4, принято на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Согласно ответу Департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-21-10-4992/23 от 13.02.2023 следует, что объект недвижимости не находится в Реестре государственной собственности Краснодарского края. Отсутствие государственной регистрации права собственности на здание салон ритуальных услуг, расположенное по адресу: г. Новороссийск, на территории городского кладбища Кабахаха-4 препятствует выделению бюджетных средств на его ремонт и содержание, что сказывается на техническом состоянии и может привести к негативным последствиям для неопределенного круга лиц, эксплуатирующих этот объект недвижимости.

Представитель администрации МО г. Новороссийск 

<

ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Новороссийского отдела УФСГРКиК по Краснодарскому краю 

<

ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомив суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации МО г. Новороссийск.

Согласно пункту 2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации другие брошенные вещи, помимо указанных в абз. 1 п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По правилам ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из представленных суду документов видно, что в соответствии с решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 29.10.2018 № 345 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск» и постановлением администрации МО город Новороссийск № 2442 от 01.06.2023 нежилое здание, расположенное по адресу: г. Новороссийск, на территории городского кладбища Кабахаха-4, включено в реестр бесхозяйного имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.04.2025, уведомлению Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № КУВД-001/2024-669645 8/1 от 14.03.2024, здание, расположенное по адресу: г. Новороссийск, на территории городского кладбища Кабахаха-4, принято на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно информации, предоставленной отделом по городу Новороссийску ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» № 13-10/ГЭ-1151 от 19.01.2023, не располагает сведениями о принадлежности здания, расположенного на территории городского кладбища Кабахаха-4.

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея № 23-04/2724 от 10.02.2023 следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости.

Ответом Департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-21-10-4992/23 от 13.02.2023 следует, что объект недвижимости не находится в Реестре государственной собственности Краснодарского края.

В целях выявления возможного собственника объекта недвижимости, на официальном сайте администрации муниципального образования город Новороссийск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 28.10.2022 размещена информация о выявлении объекта недвижимости, обладающего признаками бесхозяйности и необходимости обращения в администрацию Приморского внутригородского района муниципального образования город Новороссийск лица, считающего себя собственником указанного имущества или имеющего на него права. 

Кроме того, соответствующая информация также опубликована в официальном средстве массовой информации «Вестник муниципального образования город Новороссийск». Однако согласно акту о неявке от 01.12.2022, такое лицо выявлено не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.04.2025, сведения об иных зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на здание площадью 89,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

№> назначением: нежилое, наименованием: салон ритуальных услуг, количеством этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: 

<

адрес> препятствует выделению бюджетных средств на его ремонт и содержание, что сказывается на техническом состоянии и может привести к негативным последствиям для неопределенного круга лиц, эксплуатирующих этот объект недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-196 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования г. Новороссийск удовлетворить:

- признать право собственности муниципального образования г. Новороссийск на бесхозяйную недвижимую вещь — здание, площадью 89,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, назначением: нежилое, наименованием: салон ритуальных услуг, количеством этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- считать решение суда достаточным основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества — здание, площадью 89,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, назначением: нежилое, наименованием: салон ритуальных услуг, количеством этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Н. Литвинов