Дело № 2 - 55/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 04 февраля 2019 г. 

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Капустина О.А.,

при секретаре Мазуровой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к Администрации Малееевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Смоленская область, Краснинский район, 

<

данные изъяты> В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок и указанный жилой дом. На момент смерти ФИО1. вместе с ним проживала его жена ФИО2 (мать истца), которая фактически приняла наследство после смерти мужа, но не оформила наследственные права. После смерти матери (ДД.ММ.ГГГГ) истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но оформлении наследственных прав отказано, поскольку жилой дом не находится на кадастровом учете, выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающем документом на основании которого можно внести сведения в кадастровый учет. Также в правоустанавливающем документе на земельный участок (архивной копии свидетельства о праве собственности на землю) собственником земельного участка значится «ФИО1», что не позволяет достоверно установить принадлежность земельного участка наследодателю. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью здания 96,9 кв.м., общей площадью помещений 87,3 кв. м, площадью жилых помещений 26,9 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером 67:11:1100101:13, общей площадью 4300 кв. м., расположенные по адресу: Смоленская область, 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что истец не может на основании выписки из похозяйственной книги поставить на кадастровый учет жилой дом. 

Представитель ответчика администрации Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без их участия, указали, что исковые требования ФИО4 признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По делу установлено, что 

<

данные изъяты> умер ФИО1 (л.д.11), после смерти, которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, по адресу: 

<

...> 

<

адрес>., принадлежащие наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги (л.д.9,52). В правоустанавливающем документе на земельный участок - свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ персональные данные правообладателя земельного участка указаны не полностью «ФИО1». При этом, принадлежность спорного земельного участка умершему ФИО1, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, из которой следует, что принадлежащий умершему ФИО1 жилой дом находится на земельном участке по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. 

<

данные изъяты>6., также данное обстоятельство не оспаривается ответчиком.

Согласно сообщению нотариуса Краснинского нотариального округа Смоленской области, наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы нет (л.д.27). 

Открывшееся после смерти ФИО1 наследственное имущество, фактически приняла его жена ФИО2, поскольку согласно выписке из похозяйственной книги на день смерти ФИО1 вместе с ним была зарегистрирована и проживала жена ФИО2 (л.д.9). 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Из копии наследственного дела умершей ФИО2 усматривается, что единственным наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу о принятии наследства, является дочь наследодателя ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.44).

В оформлении наследственных прав на жилой дом истцу отказано в виду того, что объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет. 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских поселений. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются подтверждающими право документами.

Из справки №11 от 16.01.2019 ООО «Смоленское БСУ» установлено, что жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>6, имеет площади: площадь здания 

<

данные изъяты> кв. м., общая площадь помещений 

<

данные изъяты> кв.м., площадь жилых помещений 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д.16). 

Согласно справочной информации по объектам недвижимости земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.16). 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, поскольку притязаний в отношении спорного имущества со стороны иных лиц не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью помещений 

<

данные изъяты> кв.м., площадью жилых помещений 

<

данные изъяты> кв. м., и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>6. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья -копия- О.А. Капустин