№ 2-202/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Ижевск УР

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики

в составе председательствующего судьи Фролычева Е.А.,

при помощнике судьи Колчиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

истец Администрация г. Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов обратилась в суд с иском обязать ответчика ФИО1 освободить самовольно занятую территории земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 149 кв.м, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ..., с юго-восточной стороны от расположенного на ней ограждения из листов профнастила с координатами (

<

данные изъяты>), координаты (

<

данные изъяты>), координаты (

<

данные изъяты>) до координаты (

<

данные изъяты>), привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования. 

Требования мотивированы тем, что -Дата- специалистом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципальной милиции Администрации г.Ижевска проведен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу ..., принадлежащего на праве собственности ФИО1

В результате осмотра установлено, что земельный участок со всех сторон огорожен забором. Въезд на земельный участок осуществляется с северо-западной стороны, с территории проезжей части .... На территории земельного участка расположен одноэтажный кирпичный жилой дом с мансардным этажом. Юго-восточное ограждение земельного участка выдвинуто в сторону территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, занятой хозяйственным проездом. В результате проведенных замеров была определена площадь самовольно занятой территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, которая составила 149 кв.м. Таким образом установлено, что ответчик установив ограждение из листов профнастила с юго-восточной стороны, самовольно заняла территорию площадью 149 кв.м, которая относится к землям, находящимся в неразграниченной государственной собственности, в кадастровом квартале №, и использует данную территорию без оформленных в установленном законе порядке правоустанавливающих документов на землю. В настоящее время указанное нарушение не устранено.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, с -Дата- собственником данного земельного участка является ФИО2, в связи с чем судом была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 надлежащим ответчиком ФИО2

В судебное заседание не явились истец, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. 

В судебное заседание не явился ответчик, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. 

В соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании ч. 2 и ч. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Заявленный иск относится к категории вещно-правовых и представляет собой требование об устранении всяких нарушений вещного права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47 вышеназванного постановления).

Согласно материалам дела, государственная собственность на спорный земельный участок не разграничена.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1.1. п.4 ст. 44 Устава г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 16 июня 2005г. №333, Администрация г. Ижевска осуществляет управление, распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, на территории МО «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю. Согласно п. 1.1 Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска, утвержденного решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006г. №116, Управление является функциональным органом – структурным подразделением Администрации г. Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений, и осуществляет свою деятельность на землях, находящихся на территории МО «Город Ижевск».

Указанное свидетельствует о наличии у истца права на обращение в суд с требованием об освобождении земельного участка.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу ... с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от -Дата-. 

-Дата- специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления муниципальной милиции Администрации г.Ижевска проведен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу ..., принадлежащего на тот момент на праве собственности ФИО1 (право собственности прекратилось -Дата-). В результате осмотра установлено, что по указанному адресу расположен земельный участок, юго-восточная линия ограждения территории дома по ... расположена за пределами юго-восточной границы земельного участка с занятием территории площадью 149 кв. м. от территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик занимает территорию земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала № без правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у них права на использование занятого земельного участка, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 339.19 НК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 освободить территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала №, площадью 149 кв.м., прилегающую с юго-восточной стороны к территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ..., от расположенных на нем ограждения из листов профнастила, путем его демонтажа по следующим координатам: (

<

данные изъяты>), координаты (

<

данные изъяты>), координаты (

<

данные изъяты>) до координаты (

<

данные изъяты>), привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета МО «город Ижевск» государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судьей Фролычевой Е.А. в совещательной комнате. 

Судья Е.А. Фролычева