Дело № 2-771/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, 

представителя Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в интересах *** о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах *** указывая, что ответчик ФИО2 и его дети зарегистрированы в доме 

<

адрес>, однако проживают по адресу: 

<

адрес>. *** в спорную квартиру никогда не вселялись. Просит признать неприобретшими право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> ФИО2 и его ***

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск и доводы в его обоснование, пояснил, что он является собственником спорного дома. Дом не пригоден для проживания, там нет отопления, и протекает крыша. Ответчик ФИО2 не проживает в доме с 1997 года, не оплачивает начисляемые на него и детей коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в спорном доме зарегистрировался в 2011 году, но проживал в нем, только когда был ребенком. Начисляемые на него и детей коммунальные платежи не оплачивал, т.к. о наличии задолженности не знал. В собственности жилья не имеет. Его дети ***. зарегистрированы в спорном доме по его желанию, но никогда там не проживали.

Ответчик ФИО3 действующая в интересах ***., в судебном заседании иск не признала, пояснила, что дети проживают по месту ее регистрации в муниципальной квартире, в спорном доме никогда не проживали. 

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных требований отказать, пояснив, что ФИО3 не может зарегистрировать детей по месту своей регистрации, т.к. квартира муниципальная, и там зарегистрировано 4 человека. 

Представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что дом 

<

адрес> более 10 лет не пригоден для проживания, в нем никто не проживает. ***. никогда не проживали в нем, а зарегистрированы там по желанию их отца. Регистрация детей носит формальный характер. 

Прокурор Володарского района г. Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки е известны.

Представитель ОВМ №3 ОВМ УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права №.... о ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником дома 

<

адрес> на основании договора дарения.

Как следует из домовой книги, в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы его сын ФИО2, и ***

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Ответчик ФИО2 в 2011 г. был зарегистрирован в доме 

<

адрес> бывшим собственником бабушкой ФИО6 как член семьи, однако в спорном жилом помещении не проживает с 1997 года, общее хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета не имеет. Таким образом, семейные отношения между истцом - собственником дома, и ответчиком ФИО2 прекращены.

*** с рождения проживают с матерью по адресу: 

<

адрес>, никогда в доме не проживали, их регистрация носит формальный характер.

При этом ответчики ФИО2 и ФИО3 не оспаривали то факт, что дом 

<

адрес> не пригоден для проживания и в нем никто не проживает.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", - несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

В силу статьи 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. При этом родительские права, предусмотренные настоящей главой (глава 12), прекращаются, в том числе по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 2 статьи 61 СК РФ).

Проживание ребенка вместе со своими родителями в жилищных правоотношениях равнозначно значению пользования их жилым помещением, следовательно, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования его родители, то есть право ребенка на пользование жилым помещением, производно от права пользования данным помещением его родителей.

Отсутствие у ответчиков законных оснований для постоянного проживания в доме истца, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в интересах *** о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме, через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова