Дело №в-128/2017

решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верхняя Хава 24 апреля 2017 года 

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жукавина А.В.,

с участием прокурора Проскуриной С.Н.,

истца ФИО1,

при секретаре Фатеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоусманского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих доводов указал следующее.

Истец является собственником жилого дома, общей площадью 46,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с 2015 года в указанном домовладении не проживает, на телефонные звонки не отвечает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Обязать ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данное домовладение было получено им в дар от своего отца - ФИО3, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора дарения в отчуждаемом жилом доме, прежним хозяином, после заключения брака в 2013 году, для совместного проживания была зарегистрирована его жена - ФИО2, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года, после фактического прекращения семейных отношений с бывшим собственником дома, ответчица выехала для постоянного проживания по другому адресу, однако с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в спорный жилой дом не приходит, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, вещей ее в доме нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, однако в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Истец просил суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была своевременно и надлежаще извещена судебной повесткой. Суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание не уважительной и считает возможным, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ТП УФМС по Воронежской области в Верхнехавском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора Проскуриной С.Н., полагавшей иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, показания свидетелей: ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те обстоятельства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ:

-собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом;

-собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора;

-члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника;

-собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В судебном заседании пояснениями истца и материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 46,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Покровка, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.11.2015г., зарегистрировано в реестре за №.

В настоящее время в вышеуказанном жилом доме, согласно штампа домовой книги и сведений Миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес>, с 2013 года зарегистрирована ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), но в указанном домовладении она не проживает. Между ФИО1 и ответчиком ФИО2 каких-либо договоров о предоставлении во владение, пользование, найме принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения не заключалось, коммунальные платежи ответчик не оплачивают, в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не являются. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что ответчик ФИО2 с 2015 года в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживает. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме проживает истец ФИО1 со своей семьей. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения 

Судья А.В. Жукавин