Дело № 2-84/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 г. с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе председательствующего – судьи Красова А.В., при секретаре судебного заседания Яковлевой О.И., с участием представителя истца Главы Администрации Черноярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области ФИО1, представителя ответчика адвоката Адвокатской палаты Томской области Синкина А.А., действующего на основании удостоверения /..../, в отсутствие ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Черноярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Черноярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области обратилась в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /..../.

Как следует из искового заявления, истец является собственником данной квартиры. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но в квартиру никогда не вселялся. 

Представитель истца - Глава Администрации Черноярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО2 в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему назначен представитель – адвокат Адвокатской палаты Томской области Синкин А.А.

Представитель ответчика адвокат Синкин А.А. требования истца не признал.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что целями введения регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно части 2 статьи 3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 указанного Закона такая регистрация является обязанностью гражданина. 

Согласно данным правовым нормам регистрация производится по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с части 2 статьи 2 указанного Закона местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно.

В соответствии с частью 3 статьи 2 указанного Закона местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, Администрация Черноярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: /..../. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 Фактически ответчик не проживал и не проживает в указанном жилом помещении. 

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются совокупностью исследованных по делу доказательств, которые суд, оценивая в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает относимыми, допустимыми и достоверными, за указанными в настоящем решении исключениями.

Так, согласно выписоки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /..../ отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /..../ Администрация Черноярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области со /..../ является собственником квартиры, расположенной по адресу: /..../. 

До /..../ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано не было.

Как следует из ответа адресной справки, справки Администрации Черноярского сельского поселения ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с /..../.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Р.. и К. которые показали, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире по их месту жительства в /..../, по просьбе родственницы М.. ФИО2 членом семьи, а так же родственником не является. В период с /..../ по настоящее время, в /..../ не приезжал, в квартире не проживал, какие либо денежные вложения не производил, на приобретение доли в собственности не претендовал. В настоящее время место жительство его неизвестно.

Доказательства, подтверждающие наличие у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, суду не представлены. 

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает недоказанным наличие у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. 

Действующее законодательство предоставляет гражданину право выбора места жительства, но не право выбора места регистрации, предоставляет гражданам возможность регистрации только в тех жилых помещениях, в которых они фактически проживают. Регистрация производится исключительно по месту жительства, месту пребывания, но не в произвольном месте. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, правовых оснований пользования данным жилым помещением не имеет. 

Данный вывод следует из указанных положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденных во исполнение данного закона постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не имеет правовых оснований пользования таковым, настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С учетом изложенного иск Администрации Черноярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск Администрации Черноярского сельского поселения Тегульдетского района Томской области к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /..../

Решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /..../

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Красов