РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года 	 адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1115/26 по иску ЖСК Вибратор к ФИО1 *о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК Вибратор обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года в размере сумма, пени, начисленных за период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года, в размере сумма, а также почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1, зарегистрированный по адресу: адрес, в период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года не исполнял свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца ЖСК Вибратор в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что собственником вышеуказанной квартиры является его мать, в свою очередь ответчик не является членом ее семьи.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из части 1 статьи 322 ГК РФ следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Частью 1 статьи 323 предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире № 156, расположенной по адресу: адрес.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК Вибратор

Как установлено вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда адрес от 22.05.2024, сведения о собственнике вышеуказанного жилого помещения отсутствуют. Сведения о постановке на регистрационный учёт по месту жительства в квартире 156 д. 4 по адрес в отношении фио отсутствуют, что также установлено в ходе рассмотрения настоящего дела

В период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года собственником и пользователем вышеуказанной квартиры – ФИО1 надлежащим образом не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период времени составляет сумма

Данный расчет судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком расчет не опровергнут.

Вышеуказанная задолженность до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, доказательства отсутствия задолженности ответчиком не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере сумма

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения платы за предоставленные услуги, истцом также начислены пени, размер которых за период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года составляет сумма

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком расчет не опровергнут.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает уменьшить размер пени до сумма, при этом, суд учитывает размер задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, то обстоятельство, что заявленная истцом сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом в связи с рассмотрением дела понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Принимая во внимание категорию данного дела, объем оказанных юридических услуг, в том числе количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие, суд полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумме сумма

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 *в пользу ЖСК Вибратор задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Н.И. Ивакина

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2026 года