Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.09.2017 г.

Дело № 2-4053/2017 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Сиволап А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что является сособственником жилого помещения – 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован сын истца - ответчик ФИО2 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире фактически не проживает, добровольно покинул жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает. Предпринятые попытки розыска результатов не дали. Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала доводы искового заявления в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причины неявки, ходатайства об отложении слушания дела не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы настоящего дела, гражданского дела №, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании Справки ЖСК-847 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел из дома и больше не возвращался, о судьбе ФИО3 истице ничего не известно. Вещи ответчика по данному адресу отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В производстве ОРО ОУР КМ Фрунзенского РУВД находилось розыскное дело по факту безвестного исчезновения ФИО2 Его местонахождения не установлено. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Принимая во внимание, что жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя – собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме, ФИО2, являясь совершеннолетним сыном ФИО1, добровольно покинул жилое помещение в 1995 г., совместное хозяйство с истицей не ведет, общий бюджет, предметы быта отсутствуют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, коммунальные услуги не оплачивает, суд находит установленным факт прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения ФИО1

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истица является собственником квартиры, ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, не проживает постоянно по спорному адресу, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающего в квартире, ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах суд, применив положения ст.31 ЖК, удовлетворяет требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

С учетом положений ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья