Копия Дело № 2-248/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 26 июля 2018 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Уманец М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, гражданское дело по иску АО «Челябоблкоммунэнерго» к наследственному имуществу КЛС о взыскании задолженности за тепловую энергию, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Челябоблкоммунэнерго» (далее - АО) обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, в обоснование указав, что истец производил отпуск тепловой энергии на отопление квартиры, расположенной в 

<

адрес>, где проживала КЛС, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договор теплоснабжения с КЛС не оформлен. Наследники умершей плату за тепловую энергию не производят, в результате, чего за период с 01.10.2016 года по 30.04.2018 г. образовалась задолженность в сумме 56507,89 рублей. Указанную задолженность представитель истца просить взыскать с наследников, принявших наследство, также просит взыскать госпошлину в размере 1895,24 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержала.

По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчика был привлечен наследник после смерти КЛС - ФИО2, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения стороны, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий юридических лиц.

В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 31 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1,2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части7 и 8 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости КЛС является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8). 

Из записи акта о смерти, следует, что КЛС умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). По день смерти КЛС проживала вместе со своим сыном ФИО2 (л.д.53). Наследственное дело после её смерти не заводилось (л.д.30,32,51-52,55,57-65,67-69).

Кадастровая стоимость 

<

адрес> составляет 431824,27 рублей. Иной стоимости наследственного имущества сторонами не представлено, указанная стоимость не оспорена (л.д.7). 

Иного наследственного имущества у умершей КЛС не имелось (л.д.30,32) 

Из ведомости расчета суммы задолженности следует, что за период с 01 октября 2016 года по 30 апреля 2018 года, то есть после смерти КЛС, у ответчика образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию спорной квартиры в размере 56507,89 рублей (л.д.5). Размер задолженности, тарифы (л.д.11-13), а также количество и качество отпускаемой энергии ответчиком в суде не оспорены. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п.11 постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ № 10 и № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии с ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании совокупности представленных суду документов суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, проживал в данной квартире на момент смерти своей матери КЛС и проживает в ней в настоящее время (л.д.37), то есть фактически принял наследство после её смерти, и соответственно должен нести бремя содержанию указанного имущества, то есть оплачивать услуги за тепловую энергию. При этом сумма задолженности за тепловую энергию значительно меньше стоимости спорной квартиры, что сторонами не оспаривалось.

Поскольку ответчиком действительно была допущена задолженность по оплате, а доказательств того, что данные услуги истцом не оказывались либо были оказаны ненадлежащего качества, в судебное заседание не представлено, расчеты истца не вызывают сомнений у суда в их достоверности и ответчиками не оспариваются, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Таким образом, взысканию с ФИО2 подлежит задолженность за тепловую энергию в сумме 56507 рублей 89 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом при подаче заявления в виде уплаченной госпошлины в сумме 1895,24 рублей (л.д.2), подлежат взысканию с ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Челябоблкоммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2016 года по 30.04.2018 года в сумме 56507 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1895 рублей 24 копейки, всего взыскать 58403 (пятьдесят восемь тысяч четыреста три) рубля 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А. Приходько

Секретарь М.М.Уманец