Дело №2-148/2026г. ***

УИД 33RS0005-01-2025-003627-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «12» января 2026 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Магницкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

В соответствии с Решениями СНД Александровского муниципального округа Владимирской области №21 от 02.10.2025г., №40 от 21.10.2025г. и №60 от 23.10.2025г. администрация МО Александровский муниципальный район Владимирской области ликвидирована, ее правопреемником является администрация Александровского муниципального округа Владимирской области (л.д.125-129).

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились с иском к администрации Александровского муниципального округа, требуя установить площадь земельного участка с к.н. *** равной 274кв.м и признать за каждым из них право собственности по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 274кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: ***.

В обоснование указали, что они и ФИО4 являются сособственниками жилого дома с к.н.***, расположенного по адресу: *** (ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – по *** долей в праве собственности, ФИО4 - *** доля).

Постановлением Главы местной администрации г.Александрова *** от ***. их наследодателю *** был предоставлен земельный участок с к.н*** площадью 421кв.м, расположенный при доме, а ФИО4 участок с к.н.*** площадью 112кв.м по адресу: ***. В выданном *** и ФИО4 свидетельстве на право собственности на землю №***. указаны доли в праве каждого на участок ***, при этом фактически в их пользовании отдельные участки с к.н.*** площадью 274кв.м и с к.н.*** площадью 270кв.м. На основании вышеуказанного постановления Главы местной администрации *** *** от 27.10.1992г. зарегистрировано право собственности ФИО4 на земельный участок.

***. *** умер. После его смерти в установленный законом срок они обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/3 доли каждый. В выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок им было отказано, ввиду ненадлежащего оформления документов о праве умершего.

Определением от 19.12.2025г. к участию в деле третьим лицом привлечен КУМИ администрации МО Александровский муниципальный район Владимирской области (л.д.120).

Определением от 12.01.2026г. производство по делу в части требований об установлении площади земельного участка прекращено, ввиду отказа от иска в части (л.д.130).

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 и ФИО3, будучи извещенными надлежаще, не явились (л.д.121). В заявлении от 19.12.2025г. просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.114).

Представитель ответчика администрации Александровский муниципальный округ Владимирской области, будучи извещенным надлежаще, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил (л.д.124).

Третье лицо ФИО4 и представитель третьего лица КУМИ администрации МО Александровский муниципальный район Владимирской области, извещенные надлежаще, не явились, сведений о причинах неявки не представили, с ходатайствами об отложении не обращались (л.д.122-123).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1181 ГК российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации *** от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК Российской Федерации.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно справке межрайонного отдела *** ГУП ВО «БТИ» от 21.07.2022г., по состоянию на 01.06.1999г. собственниками жилого дома по адресу: *** являлись: *** – *** доли и ФИО4 – *** доли (л.д.10).

В соответствии с архивными выписками из постановления Главы местной администрации *** *** от 27.10.1992г. «О перерегистрации и предоставлении земельных участков», в пожизненно-наследуемое владение предоставлены земельные участки *** площадью 0,0421га и ФИО4 площадью 0,0112га, расположенные по адресу: *** (л.д.7-8).

Как следует из материалов дела, на основании вышеуказанного постановления 16.11.1992г., *** и ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей *** на земельный участок площадью 0,0533га. Здесь же указано о принадлежности *** 79/100 долей, ФИО4 21/100 доли в праве на участок (л.д.68).

Таким образом, на день своей смерти *** обладал правом пожизненно-наследуемого владения на земельный участок.

Как указано в иске, и указанное нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, принадлежащий сособственнику дома ФИО4 и принадлежавший *** земельные участки, фактически являются отдельными земельными участками.

Согласно данным из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 23.10.2025г., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 79/100 долей в праве на жилой дом с к.н.*** по адресу: ***. Здесь же указано, что принадлежащая им часть жилого дома расположена в пределах границ земельного участка с к.н.*** (л.д.104-105).

Также, по данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с к.н.***, расположенный по адресу: ***, в пределах которого находится объект недвижимости с к.н.***, по состоянию на 23.10.2025г. отсутствуют. Одновременно здесь же указано, что правообладателем данного земельного участка является *** (л.д.106-107).

В соответствии с выписками из ЕГРН от 22.11.2025г. на земельный участок с к.н.***, расположенного по адресу: ***, его правообладателем значится ФИО4 (л.д.109-111).

Из имеющихся в деле копий свидетельств следует, что родители истцов ФИО1, ФИО3 и дед истца ФИО2 – *** умер ***., мать – *** умерла ***. (л.д.21, 23-26, 44).

На л.д.37-64 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, из которого следует, что наследниками, фактически принявшими наследство по завещанию являются его дочь - ФИО1, сын - ФИО3 и внучка - ФИО2, получившие свидетельства о праве на наследство по завещанию на 79/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** по 1/3 доли на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок, наследственное дело не содержит.

Согласно данным Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ***, предоставленного филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области, в нем значатся *** и ФИО4 с указанием о принадлежности им земельных участков площадью 276,018кв.м и 256,982кв.м, соответственно, расположенных по адресу: ***. (л.д.70-97).

Из заключения кадастрового инженера *** от 18.12.2025г., следует, что в результате произведенного натурного осмотра земельных участков по адресу: *** к.н*** площадью 421кв.м (согласно данным ЕГРН) и с к.н.*** площадью 112кв.м (согласно данным ЕГРН) выявлено, что площадь землепользования по указанному адресу составляет 544кв.м, при этом, площадь части общего землепользования используемой истцами (земельный участок с к.н.***) составляет 274кв.м, площадь части общего землепользования используемой ФИО4 (земельный участок с к.н***) составляет 270кв.м. Здесь же имеется схема земельных участков с расположенным жилым домом (л.д.115-116).

Учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства и нормы по их толкованию, наличие по делу документальных данных о предоставлении *** на праве пожизненно-наследуемого владения земельного участка по адресу: ***, реализации истцами своих наследственных прав и в отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***) и ФИО3 (паспорт ***) к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с к.н.***, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с к.н.***, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с к.н.***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «26» января 2026 года. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле ***г.