Гр.дело № 2-2752/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., с возложением обязанности предоставлять отдельные платежные документы. В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником указанного жилого помещения, в котором фактически проживают зарегистрированные в нем ответчик ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми ФИО 1 и ФИО 2 С октября 2019 года истец в данной квартире не проживает. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, она вынуждена оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчика. Ответчик объясняет не оплату отсутствием денег или простым нежеланием платить. В результате сложившейся ситуации, просит суд принять во внимание, что стороны совместно хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснила, что в указанном жилом помещении установлен прибор учета потребления электроэнергии. Просила суд исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебные извещения возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика. 

Представители третьих лиц: МУП «ЕРКЦ», АО «ДГК» в лице филиал ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», ПАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», общество с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утверждены постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857.

Судом установлено, что жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата), находится в собственности истца ФИО1 

Из выписки из поквартирной карточки от (дата) следует, что в квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО 1 и ФИО 2 Истец ФИО1 в квартире с (адрес) года не зарегистрирована и не проживает. 

Обращаясь с требованием об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец ФИО1 ссылается на то, что зарегистрированные в квартире лица, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, она желает самостоятельно оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги как собственник указанной квартиры.

В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч.11 ст.155 ЖК РФ согласно которой неиспользование собственниками и пользователями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также исходя из того, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., обязав муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», общество с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на ФИО1, собственника указанной квартиры на состав семьи из одного человека, и отдельно на ФИО2 на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) года рождения и несовершеннолетнюю ФИО 2 (дата) года рождения, от начисленной платы. 

Вместе с тем, исковые требования истца об обязании ПАО «ДЭК» предоставлять отдельные платежные документы на истца и отдельно на ответчика не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. 

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что как установлено в ходе судебного разбирательства, в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребленной электроэнергии, что не позволяет определить объем потребления каждого проживающего в квартире, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований истца в этой части и отказу в их удовлетворении. Доказательств опровергающих изложенное суду не представлено. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Изменить порядок начисления платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., обязав муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», общество с ограниченной ответственностью «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на ФИО1, собственника указанной квартиры на состав семьи из одного человека, и отдельно на ФИО2 на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) года рождения и несовершеннолетнюю ФИО 2 (дата) года рождения, от начисленной платы. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2020.