Дело №2-786/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 05 июня 2019 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО9, ее представителя ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9. обратилась в суд с иском к указанным 2 ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1, постоянно проживавший до своей смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Жилой дом принадлежал умершему на праве собственности на основании похозяйственной книги № №, лицевой счет № №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 21.03.2019 №№, инвентаризационная стоимость дома согласно техническому паспорту по состоянию на 23.10.2018 составляет 102 085 руб. Земельный участок принадлежал умершему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.11.2009 и свидетельства о государственной регистрации права серии № от 12.02.2010, кадастровая стоимость земельного участка составляет 122 340 руб. Истец является сестрой и наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1. Для оформления своих наследственных прав она обратилась с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство к нотариусу нотариального округа Ишимбайский район и г. Ишимбан РБ ФИО2., которая отказала в оформлении свидетельства о праве наследство в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствием регистрации права собственности на наследственное имущество. После смерти брата она фактически вступила в права наследования, взяла на себя расходы по устройству похорон, распорядилась имуществом, оставшимся в доме, по своему усмотрению, несет расходы по содержанию и поддержанию дома в надлежащем состоянии, пользуется земельным участок при доме. Пропустила срок обращения к нотариусу из-за занятости и постоянным проживанием в деревне, отсутствием времени и финансов для оформления наследственных прав. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет.

В судебном заседании истец ФИО9 и ее представитель ФИО10 поддержали исковые требования, просили удовлетворить иск, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 

ФИО9 в судебном заседании пояснила, что никто не приезжает в этот дом. Их в семье было 5 детей. Брат ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, они жили вместе в одном доме – в ее доме, а его спорный дом пустовал. Она похоронила брата, она одна ухаживает за земельным участком и жилым домом, косят траву, сажают сад, ураган унес крышу - заново покрыли. Родители умерли в ДД.ММ.ГГГГ. Старший брат ФИО3 был не женат, детей не имел, умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Брат ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, он был женат, имел троих детей, на момент смерти был разведен, сожительствовал с женщиной в 

<

адрес>, умер в ДТП, наследственного имущества не имел, его трое детей жили отдельно, ни один из них не приехал на похороны отца, брата ФИО4 похоронила она одна, на могилу брата дети тоже не приходят, не приезжают. Брат ФИО4 после смерти брата ФИО1 наследство не принимал, жил отдельно в 

<

адрес>. Сестра ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году при родах, дети тоже умерли. После смерти брата ФИО1 она одна приняла наследство.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, третье лицо нотариус ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, возражения на иск, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем с учетом мнения других участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Свидетель ФИО6. в судебном заседании показала, что знает семью истца с 1965 года, их в семье было пятеро детей, остальные братья и сестры все умерли, других наследников после смерти ФИО1 не осталось. У ФИО1 детей не было. Сестра ФИО5 умерла при родах, детей не было. У брата Фанира не было детей. У Анура было трое детей, они даже на похороны не пришли, наследственного имущества у него не было, истец его похоронила. После смерти ФИО1 ФИО7 ухаживает за жилым домом и земельным участком, сажает на земельном участке, присматривает за жилым домом, ремонтирует домом, ФИО1 она похоронила

Свидетель ФИО8 в судебном заседании дала аналогичные показания. 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО1, который проживал до своей смерти по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 21.03. 2019 года № № (похозяйственная книга № №, лицевой счет № №) и свидетельству о государственной регистрации права серии № от 12.02.2010 ФИО1 имел в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство на указанные объекты недвижимости.

Как следует из пояснений истца, свидетелей, наследников первой очереди не имеется – умерший не был женат, детей не имел, а родители умерли в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является родной сестрой и наследником ФИО1 второй очереди, кроме нее других наследников второй очереди не имеется, т.к. все родные и братья умерли, брат ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ году – после смерти ФИО1., согласно ответам нотариусов он наследство после смерти не принял, наследственное дело не заводилось, он жил отдельно от умершего в 

<

адрес>.

Истец лишь в 2018 году обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу нотариального округа Ишимбайский район и г. Ишимбан РБ ФИО2., однако в связи с пропуском срока принятия наследства получила письменный отказ с рекомендацией обратиться в суд.

Судом из пояснений истца, показаний допрошенных свидетелей установлено, что после смерти брата ФИО7. фактически вступила в право наследования: организовала похороны брата, распорядилась имуществом, оставшимся в доме, по своему усмотрению, несет расходы по содержанию и поддержанию дома в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком при доме, обрабатывает его, чистит от сорной травы. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет.

Поскольку судом в судебном заседании установлен факт принятия истцом наследства после смерти брата – совершение действий по фактическому принятию наследства после его смерти в течение 6 месяцев и далее, спорные жилой дом и земельный участок находились в собственности умершего брата на основании свидетельства о государственной регистрации права и выписки из похозяйственной книги, суд считает, что у истца возникло право собственности на этот жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Отсутствие регистрации права собственности умершего на жилой дом в данному случае не может служить препятствием в оформлении конституционно закрепленных наследственных прав истца. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, что является его правом.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности порядке наследования на жилой дом площадью всех частей здания 57,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,7 кв.м., жилой площадью 20,4 кв.м., и земельный участок общей площадью 2039 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения –10.06.2019 года.

Судья подпись Шагизиганова Х.Н.