№ –133/17 

Решение

 

Именем Российской Федерации.

с. Муслюмово. 18 апреля 2017 года. 

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан 

В составе председательствующего судьи Билалова Э.З., 

при секретаре Хатиповой Г.Т.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Журавль О.С. и Журавль М.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Журавль О.С. и Журавль М.С. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного повыше указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в его доме были зарегестрированы ответчики, однако по данному адресу они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, то есть не проживают более 6 месяцев.

Истец в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия и просил иск удовлетворить.

Ответчики иск не признали. 

Журавль О.С. пояснила, что в вышеуказанном жилом доме не проживает вынужденно, так как не смогла найти общий язык с матерью сожителя. Все свои вещи из дома забрала, проживает с сыном и сожителем (сын истца) в другом доме с июля 2016 года. В доме истца в дальнейшем жить с сыном не собираются.

Журавль М.С. пояснил, что не проживает с матерью в доме истца. В доме истца жить не собираются.

Выслушав объяснение ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из копии свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л/д.6,7).

В справке представленной из исполнительного комитета Муслюмовского сельского поселения Муслюмовского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что в выше указанном доме зарегистрированы, в том числе Журавль О.С. и Журавль М.С. с ДД.ММ.ГГГГ, но они не проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л/д.8).

Ответчиками не представлено доказательств, что их выезд из спорного жилого дома был вынужденным.

Также ими было указано, что они не собираются жить в указанном жилом доме, все свои вещи они забрали с собой в новый дом, где они проживают в настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Хотя ФИО1 не был лишен права владения жилым домом, он был лишен полноценно распоряжаться своим домом, и естественно увеличились финансовые расходы.

Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Однако ответчица не проживает в указанном доме, имеет место жительства и нет необходимости сохранения право пользования жилым помещением.

Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать утратившим правом пользования Журавль О.С. и Журавль М.С. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан. 

Председательствующий судья: Билалов Э.З..