дело № 2-1141/2025

УИД: 16RS0031-01-2025-001386-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 сентября 2025 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Каюмовой А.Г., при секретаре Мурзахановой Р.Р., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к инспекции Федеральной налоговой службы по городу Набережные Челны Республики Татарстан, Тукаевскому районному отделению судебных приставов Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан, отделу судебных приставов №1 города Набережные Челны Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан, Ново-Савинскому районному отделению судебных приставов Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан об освобождении имуществ от ареста, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что решением суда от 15 ноября 2022 года признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, заочным решением от 12 февраля 2024 года указанное домовладение освобождено от всех притязаний, обеспечительных мер, арестов; определением Арбитражного Суда Республики Татарстан от 8 ноября 2024 года указанное домовладение исключено из конкурсной массы ФИО3, судебные акты вступили в законную силу. С указанием на невозможность исполнить судебный акт о признании за ним права собственности в связи с наличием арестов и иных обременений, ФИО2 просил суд освободить спорное домовладение от арестов и обременений, отменить запреты регистрационных действий.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, представитель инспекции Федеральной налоговой службы по городу Набережные Челны Республики Татарстан ФИО4 в судебном заседании 28 августа 2025 года иск не признал, предоставил письменные пояснения; от отдела судебных приставов №1 города Набережные Челны Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан поступили сведения о не вынесении запретов и арестов.

Руководствуясь статьями 116-167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходи к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу подпунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу пункта 1 статьи 72 Налогового кодекса Российской Федерации исполнение обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов может обеспечиваться следующими способами: залогом имущества, поручительством, пеней, приостановлением операций по счетам в банке и наложением ареста на имущество, банковской гарантией.

В случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в пункте 2.1 статьи 73 Кодекса способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Такой залог подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 2.1 статьи 73 Налогового кодекса Российской Фе).

При неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право на иск об освобождении имущества от ареста (сложении запрета на отчуждение, запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества), о чем также просит истец, принадлежит собственнику этого имущества.

Судом установлено, решением Тукаевского районного суда от 15 ноября 2022 года удовлетворен частично иск ФИО2 к ФИО3, признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные в селе Нижний Суык-Су Тукаевского муниципального района Республики Татарстан.

Решением суда установлено, что 14 октября 2021 года между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи указанных земельного участка и жилого дома, на момент заключения договора дом и земельный участок не были заложены, обременения отсутствовали, истец как покупатель проявил должную осмотрительность, предварительно установив в Росреестре отсутствие обременений на предметы сделки.Договор исполнен сторонами 14 октября 2021 года, объекты переданы по акту, расчет произведен, ФИО2 с указанного времени единолично исполнял обязанности собственника жилого помещения и земельного участка, включая оплату коммунальных услуг, а ФИО3, получив полную оплату по договору купли-продажи в размере 3500000 рублей, в нарушение закона в одностороннем порядке отказался от своих договорных обязательств, возникших перед ФИО2

Решение вступило в силу 22 декабря 2022 года.

Заочным решением Тукаевскогорайонного суда от 12 февраля 2024 годаземельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № освобожден от обременений и запретов, наложенных на основании: постановления ОСП № 3 города Набережные челны от 26 декабря 2022 года по исполнительному производству № 102250/22/16057-ИП от 2 декабря 2022 года в пользу Благотворительный фонд «Дети ДЦП»; определения Набережночелнинского городского суда от 31 октября 2022 года по гражданскому делу № 2-12763/2022 в пользу ФИО5

Заочное решение вступило в силу 16 апреля 2024 года.

Определением Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу №А65-7284/2023 от 8 ноября 2024 года удовлетворено заявление ДёроваА.П. (вх.72305), из конкурсной массы ФИО3, исключены жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан,Тукаевский муниципальный район, с.НижнийСуык-Су, кадастровым номером №, площадью 67,8 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу:Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, село Нижний Суык-Су, с кадастровым номером №, площадью 782 кв.м.

Судом установлено, что на дату рассмотрения спора на спорное имущество зарегистрированы следующие ограничения:

- залог в качестве меры пресечения, наложенный в пользу инспекции Федеральной налоговой службы по городу Набережные Челны Республики Татарстан на основании решения от 18 января 2023 года.

На земельный участок с кадастровым номером 16:39:072201:566 внесено уведомление о залоге от 25 января 2023 года за №№.

На земельный участок с кадастровым номером 16:39:072201:941 внесено уведомление о залоге от 23 января 2023 года за №№

Из предоставленных ИФНС России по городу Набережные Челны Республики Татарстан следует, что 18 января 2023 года в целях обеспечения исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения №6586 от 14 июля 2022 года в отношении ИП ФИО3 на основании пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации приняты обеспечительные меры (решение о принятии обеспечительных мер №2.10-0-26/2 от 18 января 2023 года) в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласования налогового органа, в том числе в отношении спорного имущества.

Также отражено, что 17 марта 2022 года ИФНС по Московскому району города Казани, в связи с непогашенной задолженностью по страховым взносам за 2021 год вынесено постановление о взыскании за счет имущества №494 на сумму 41 036,13 рублей. Исполнительное производство о взыскании вышеуказанной задолженности было окончено в связи с признанием должника банкротом.

В силу абзаца 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из указанного следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившемся с требованием об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения указанного решения, если есть достаточные основания полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении. Для принятия обеспечительных мер руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение, вступающее в силу со дня его вынесения и действующее до дня исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения либо до дня отмены вынесенного решения вышестоящим налоговым органом или судом.

Обеспечительными мерами могут быть: 1) запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа. Предусмотренный настоящим подпунктом запрет на отчуждение (передачу в залог) производится последовательно в отношении: недвижимого имущества, в том числе не участвующего в производстве продукции (работ, услуг).

В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе принять решение об отмене обеспечительных мер.

Общим условием для сохранения обеспечительных мер является возможность исполнения решения налогового органа.

Применение обеспечительных мер, исходя из пояснений представителя налогового органа, было обусловлено исключительно фактом регистрации спорного имущества за должником ИП ФИО3, при этом основание наличие решения суда вступившего в законную силу о признании права собственности ФИО2 на указанное имущество, во внимание налоговым органом принято не было.

Между тем, поскольку на момент принятия обеспечительных мер собственником спорного земельного участка и жилого дома являлся ФИО2, право собственности, которого на спорное имущество, подтверждено вступившим в законную силу решением суда (вступившее в законную силу до принятия налоговым органом соответствующего решения), ФИО2 не привлечен к налоговой ответственности, принятые инспекцией обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) земельного участка и жилого дома без согласия налогового органа в действительности не обеспечивают исполнение решения от 14 июля 2022 года №6785 о привлечении ИП ФИО3 к ответственности за совершение налогового правонарушения, не основаны на законе и нарушают право собственности ФИО2

Следовательно, обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка, с кадастровым номером №, наложенные решением инспекцией Федеральной налоговой службы по городу Набережные Челны Республики Татарстан от 18 января 2023 года за №2.10-0-26/2, подлежат отмене.

При этом, исход из того, что при принятии соответствующего решения налоговый орган действовал в пределах полномочий, предусмотренных нормами подпункта 1 пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из того, что в едином государственном реестре недвижимости имелись сведения о правообладателе спорного имущества как о ФИО3, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины за счет бюджета.

Так как на дату рассмотрения спора сведений о том, что в отношении жилого дома с кадастровым номером 16:39:072201:941 и земельного участка, с кадастровым номером 16:39:072201:566, отсутствуют сведения о запретах, арестах, наложенных судебными приставами исполнителями Тукаевского РОСП ГУФССП России по Республики Татарстан, ОСП №1 города Набережные Челны ГУФССП России по Республики Татарстан, Ново –Савинского районного отделения ГУФССП России по Республики Татарстан оснований в удовлетворении иска к данным ответчикам не имеются.

Также не подлежат удовлетворению требования ФИО2 о приостановлении реализации спорного имущества, при этом истец не лишен права на обращение с соответствующим заявлением о принятии мер по обеспечению иска для ограничения реализации спорного домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 ФИО1 к инспекции Федеральной налоговой службы по городу Набережные Челны Республики Татарстан об освобождении имуществ от арестов, запретов – удовлетворить частично.

Освободить от обременений в виде залога, наложенного на основании решения инспекции Федеральной налоговой службы по городу Набережные Челны Республики Татарстан от 18 января 2023 года за №2.10-0-26/2:

земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ;

жилой дом с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО1 к 

<

адрес>ному отделению судебных приставов Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан, отделу судебных приставов №1 города Набережные Челны Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан, Ново-Савинскому районному отделению судебных приставов Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан об освобождении имуществ от ареста – отказать.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 ФИО8 к инспекции Федеральной налоговой службы по городу Набережные Челны Республики Татарстан об освобождении имуществ от арестов, запретов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 8 сентября 2025 года.