Гражданское дело № 2-587/2026

УИД 68RS0001-01-2025-006293-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Рудакове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных отношений администрации г. Тамбова к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком площадью 117 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> «В» с видом разрешенного использования – под торговый павильон в размере 245 584,88 руб., в том числе 234 346,42 руб. неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с 01.04.2025г. по 30.09.2025г., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2025г. по 13.10.2025г. в размере 11 238,46 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит торговый павильон, расположенный на земельном участке площадью 117 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования под торговый павильон по вышеуказанному адресу. Таким образом, ответчик фактически пользуется земельным участком под торговым павильоном, при этом использование земли является платным. Правоустанавливающие документы на земельный участок под указанным нежилым помещением у ФИО1 не оформлены, поэтому у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендной платы.

Представитель истца Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно подп.7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжается соответствующим земельным участком орган местного самоуправления.

Пунктом 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то государственным органом и (или) органом местного самоуправления.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит торговый павильон, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 117 кв.м. по адресу 

<

адрес> «В».Таким образом, ФИО1 под принадлежащим ему нежилым помещением пользуется земельным участком площадью 117 кв.м. без правоустанавливающих документов, в связи с чем с него надлежит взыскать сумму за фактическое пользование земельным участком в размере 234 346,42 руб. за период с 01.04.2025г. по 30.09.2025г.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2025 по 13.10.2025 составляют 11 238,46 руб.

Претензия, направленная в адрес ответчика 22.10.2025г., оставлена им без удовлетворения.

Представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами проведен судом, признан верным и подлежит взысканию с ФИО1 в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8367,55 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина РФ 

<

...>, в пользу Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность за пользование земельным участком площадью 117 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> «В» в размере 245 584,88 руб., в том числе 234 346,42 руб. неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с 01.04.2025г. по 30.09.2025г., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2025г. по 13.10.2025г. в размере 11 238,46 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 8367,55 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2026 года.

Судья О.Н.Мальцева