ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя МКУ «Управления по вопросам семьи материнства и детства муниципального района Ставропольский Самарской области - ФИО3 по доверенности

при секретаре Пашкевич А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о признании утратившими и не приобретшим права пользования жилым домом, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, с учетом уточненных требований в ходе судебного разбирательства просят устранить препятствия в осуществлении права собственности, признав ФИО4, ФИО5, ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением, а ФИО6, не приобретшим права пользования жилым помещением - домом по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении, кроме истцов и членов их семьи, прописаны ответчики, которые там не проживают, личных вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - ОМВД по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МКУ «Управления по вопросам семьи материнства и детства муниципального района Ставропольский Самарской области ФИО3 действующая, на основании доверенности в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик ФИО6 является малолетним ребенком, документов, подтверждающих, что у него имеется другое жилье не представлено. 

Суд, учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства. 

Выслушав истцов, свидетелей ФИО12., ФИО13 исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН.

Согласно справке администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в доме кроме истцов ФИО1 и ФИО2 и членов семьи ФИО1 зарегистрированы ответчики.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили факт того, что ФИО4 с 2003 года, ФИО5 и ФИО7 с 2010 года не проживают в жилом доме истцов, а ФИО6 вообще никогда не проживал в спорном жилом доме, их личных вещей в доме нет, членами семьи ФИО1 и ФИО2 они не являются, коммунальные платежи они не оплачивают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в доме истцов ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования спорным жилым помещением, а ФИО6 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчики, не являясь собственниками спорного дома, сохраняют в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, бремя содержания спорного имущества не несут, не являются членом семьи истцов, добровольно с регистрационного учета не снимаются, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

То что, ответчик ФИО6 является несовершеннолетним лицом, не может быть самостоятельным основаниям для отказа истцам в удовлетворении исковых требований. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шишкин А.Г.