Гражданское дело № 2-69/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Нерчинский Завод 09 февраля 2018 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Былковой В.А., 

при секретаре судебного заседания Гордовой И.С.,

с участием помощника прокурора Нерчинско-Заводского района Забайкальского края Горовенко Р.Ю.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, мотивируя следующим. 

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, однако выехала из указанной квартиры и до настоящего времени в ней не проживает. Бремя содержания указанного имущества лежит на истице.

Просила: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. В дополнение пояснила, что о регистрации ФИО2, которая родственником никому из членов семьи не является, в приобретенном у ФИО3 доме, она не знала. ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не чинит препятствий в пользовании им. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в прошлом судебном заседании доводы иска поддержал; в данное судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Газимуро-Заводский» ФИО7 в прошлом судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований; в данное судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражала. В дополнение пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, в семейных отношениях с истцом не состоит, личных вещей там не имеет, живет по другому адресу. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10, ФИО11 в суд при надлежащем извещении не явились.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии третьих лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела, суд с учетом позиции участников процесса счел возможным рассмотреть дело.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Нерчинско-Заводского района Горовенко Р.Ю., не возражавшего против удовлетворения иска, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно части 2 статьи 2 названного Закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. Из справки, выданной Главой администрации СП «Нерчинско-Заводское», адресных справок МП ОП по Нерчинско-Заводскому району следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец – ФИО1, ответчик ФИО2 (с 30 октября 2002 года), 

<

данные изъяты> истца – ФИО6, сыновья истца – ФИО9, ФИО8. Доказательств того, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, имеет там личные вещи, материалы дела не содержат. Также как и отсутствуют сведения, подтверждающие факт ведения ответчиком совместного хозяйства с истцом, третьими лицами (членами семьи истца). Как следствие ФИО2 членом семьи (бывшим членом семьи) истца и проживающих с истцом членов семьи, не является. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, постоянно проживает по иному, нежели истица адресу: 

<

адрес>. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования ответчиком спорной квартирой судом не установлено. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, мер к вселению в квартиру не принимала, что не опровергла в суде. Ответчик добровольно избрала для себя иное место жительства, а сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного суд полагает, что права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться спорным жилым домом по своему усмотрению. При том, что ответчик ФИО2 прав на жилое помещение не имеет, не ведет с истцом совместного хозяйства, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, поэтому её следует признать утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. 

В силу положений ч. 1 ст.98 ГПК РФ, ст. 333. 19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей (за требование неимущественного характера).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в течение месяца посредством подачи апелляционной жалобы.

Копия верна: Судья В.А. Былкова

В окончательной форме

решение изготовлено

09 февраля 2018 года