КОПИЯ

дело № 2-4310/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи) Липковой Г.А., 

при секретаре Мамедовой В.А.,

с участием:

представителя истца, третьего лица ФИО1,

помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского Ляховенко В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, путем выселения, освобождения жилья от принадлежащих вещей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее по тексту – Управление) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, освобождения жилья от принадлежащих вещей. 

В обоснование исковых требований истец указал, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственностью принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение). 

В результате проведения специалистом Управления выездной проверки установлено, что в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает ФИО2

По сведениям отдела регистрации и учета населения ответчик в 

<

адрес> не зарегистрирован.

В архивах документов, хранящихся в Управлении, имеется ходатайство УМП «Горизонт» от 17 ноября 2004 года № о переселении ФИО2 с комнаты №(2) 

<

адрес> 

<

адрес> в общежитие, расположенное в 

<

адрес>, на основании которого ответчик был направлен в него на заселение, однако, эти документы, правоустанавливающими не являются, в связи с чем, ответчик занимает 

<

адрес> незаконно.

По лицевому счету, открытому на имя ФИО2 имеется задолженность в сумме 130 701 рубля 43 копеек.

Также указал, что действия ответчика препятствуют осуществлению функции органов местного самоуправления по распределению вышеуказанной квартиры гражданам, нуждающимся в предоставлении жилого помещения.

Ответчик предупрежден о необходимости освобождения занимаемой квартиры, однако, квартиру не освободил.

Просил суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика жилое помещение - 

<

адрес> путем выселения и освобождения жилья от принадлежащих ему вещей.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО1, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, по вышеизложенным основаниям. Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, решение о предоставлении жилого помещения ответчику не принималось, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, ФИО2 не состоит. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств и возражений, относительно заявленных исковых требований не направил.

Выслушав представителя истца, одновременно являющегося представителем третьего лица ФИО1, заключение помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского, полагавшего исковые требования, не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу правила ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. 

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержаться в ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> является собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской № 902 из реестра муниципального имущества от 23.04. 2019 года (л.д.7).

Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение, ответчик в нем зарегистрированным не значится (л.д. 11-13).

Из актов проверки, составленных 24 апреля 2019 года и 17 июля 2019 специалистами Управления, следует, что в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> с 2003 года проживает ФИО2, переселен с 

<

адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, ФИО2 в настоящее время зарегистрированным в жилом помещении не значится, на основании решения суда 13 августа 2010 года, снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец, полагая заселение ответчика в спорное жилое помещение незаконным, на основании ст. 301 ГК РФ, обратился с настоящим иском в суд.

В материалы настоящего дела истцом представлено ходатайство УМП «Горизонт» от 17 ноября 2004 года № 792 на имя и.о. градоначальника г. Петропавловска-Камчатского о переселении ФИО2, проживающего в общежитии по 

<

адрес>, ком 308 (2) в общежитие по 

<

адрес>, на основании которого администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа было выдано направление на заселение ФИО2 в общежитие по 

<

адрес> (л.д.9,10).

Факт вселения ФИО2 в спорное жилое помещение администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа, истцом в лице его представителя в суде не оспаривался.

Более того, на имя ФИО2 открыт лицевой счет по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение с согласия администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

В связи с этим, доводы Управления, о том, что ФИО2, в отсутствие законных оснований, занимает спорную квартиру, несостоятельны.

Истец, обращаясь за судебной защитой имущественного права, избрал вещно-правовой способ защиты гражданских прав в виде предъявления виндикационного иска, регламентированного положениями ст. 301 ГК РФ. Юридическим значимым и подлежащим доказыванию в пределах заявленного предмета и основания иска, является установление факта выбытия имущества, в отношении которого заявлен иск, из владения собственника, и факт нахождения на момент рассмотрения спора в незаконном владении лица, к которому иск предъявлен.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика.

Аналогичные положения содержаться в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года.

Оценив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что факт выбытия спорного жилого помещения из владения истца без его воли, своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашел.

То обстоятельство, что ответчик на учёте в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Ссылка истца на отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, не может служить основанием для принятия иного решения по данному спору.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения - 

<

адрес> 

<

адрес> путем выселения и освобождения занимаемого жилья от принадлежащих ему вещей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения – 

<

адрес> путем выселения и освобождения занимаемого жилья от принадлежащих ему вещей отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2019 года.

Судья Г.А. Липкова 

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-4310/2019

УИД № 41RS0001-01-2019-005960-07