Дело № 2-510/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чернушка 29 мая 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

с участием прокурора Мерзляковой О.В.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Ховрычевой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № и жилой дом с верандой, крыльцом, навесом, баней, предбанником, конюшней, навесом, уборной, общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вселен и зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, поскольку на тот момент являлся ее сожителем и они совместно проживали. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ней и ФИО3 прекращены, он выехал из жилого помещения. Решением Чернушинского районного суда Пермского края от 21 октября 2016 года ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. После вынесения решения суда в декабре 2016 года ФИО3 самовольно вселился в жилой дом и вновь там начал проживать. По данному факту проводилась проверка правоохранительными органами: СУ СК РФ, ОМВД России по Чернушинскому району. Но в силу того, что решение суда являлось предметом обжалования в Пермском краевом суде ей отказано в возбуждении уголовного дела по факту незаконного проникновения в жилище. Ответчику известно, что решение Чернушинского районного суда Пермского края вступило в законную силу, ответчик снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Однако, освобождать жилое помещение ответчик не намерен, на все требования об освобождении жилого помещения ответчик не реагирует. Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ просит выселить ФИО3 из жилого дома с верандой, крыльцом, навесом, баней, предбанником, конюшней, навесом, уборной, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает полностью.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить заявленные требования. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время ответчик продолжает проживать в указанном доме, добровольно не выезжает, истцу угрожает расправой, в связи с чем, истец вынужденно проживает в 

<

адрес>. Проживание в доме ответчика препятствует ей пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, рассмотрев представленные доказательства, находит иск ФИО2 обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № и жилой дом с верандой, крыльцом, навесом, баней, предбанником, конюшней, навесом, уборной, общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. 

Решением Чернушинского районного суда Пермского края от 21 октября 2016 года ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением с крыльцом, навесом, баней, предбанником, конюшней, навесом, уборной общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенным по адресу 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 добровольно не освободил жилое помещение, истец была вынуждена обратиться в суд с иском о выселении.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку решением Чернушинского районного суда от 21 октября 2016 года ФИО3 был признан утратившим право пользования спорным жилым домом, проживая в доме, без согласия собственника жилого помещения, ответчик создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым домом у ответчика ФИО3 отсутствует, что подтверждается вступившим в законную силу судебным актом.

Доказательств возникновения иных обстоятельств, свидетельствующих об основаниях возникновения права пользования ответчика спорным жилым помещением, ФИО3 представлено не было, при этом у истца - сособственника жилого помещения нет никаких обязанностей по обеспечению ответчика иным жильем.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований для проживания в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, ФИО3 подлежит выселению из указанного жилого дома.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого дома с верандой, крыльцом, навесом, баней, предбанником, конюшней, навесом, уборной, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ФИО3, что он имеет право обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заявление должно содержать наименование суда, принявшего заочное решение, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление, перечень прилагаемых материалов. Заявление об отмене заочного решения подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решение суда не подлежит оплате государственной пошлиной. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд. 

Судья Е.Г. Снегирева