Дело № 2-843/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 6 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Творилова В.И.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воскресенское о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на баню,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Воскресенское о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на баню.

Исковые требования мотивированы тем, истец является наследником после смерти мужа Т. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства, на баню свидетельство не выдавалась в связи с тем, что право собственности на баню не было зарегистрировано в установленном законе порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседанииисковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Воскресенское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской, Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Из разъяснений пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Из положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на 

<

дата> между Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района и Т. заключен договор аренды земельного участка №

<

№>, по условиям которого последнему передан земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в целях: размещение бани (временное сооружение) без права строительства.

На указанном земельном участке Т. за счет собственных средств в 

<

дата> году без получения необходимых разрешений завершил строительство бани общей площадью 15,7кв.м, количество этажей – 1.

Согласно техническому заключению №

<

№> от 

<

дата> баня, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка 

<

№>, соответствует требованиям сводов и правил по строительству и технических регламентов. Техническое состояние бани не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

По сведениям ЕГРН, спорная баня на кадастровом учете не состоит, права не зарегистрированы.

Судом установлено, что Т. умер 

<

дата>.

В связи с отсутствием возражений со стороны ответчика и третьих лиц, в связи с отсутствием заявления собственника земельного участка о признании постройки самовольной, суд считает возможным признать право собственности на баню за Т. и включить баню в состав наследственного имущества после смерти Т.

Согласно наследственному делу №

<

№>, открытому к имуществу Т., умершего 

<

дата>, единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по законув отношении спорнойбани не выдавалось.

Согласно ответу администрации МО Воскресенское от 

<

дата> № 

<

№> земельный участок под баней, площадью 15,7кв.м., находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>,на кадастровый учет не поставлен, баня располагается на данном земельном участке.

Учитывая доказанность факта принятия истцом наследства после смерти наследодателя, отсутствие доказательств наличия спора относительно объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т., умершего 

<

дата>, нежилое здание бани, площадью 15,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

№>) право собственности на баню, площадью 15,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата>, подготовленным кадастровым инженером Б. по координатам характерных точек контура объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 06.08.2025.

Судья В.И.Творилов