№ 2 – 968/2025 03RS0031-01-2025-001311-24 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года село Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,

с участием заместителя прокурора Благоварского района РБ Башлыкова М.М., истца ФИО1, ответчика ФИО2 и ее представителя по устному ходатайству ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и вынесении,

УСТНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и вынесении. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственное регистрации права 

<

адрес> от 05 февраля 2015 года. 30 декабря 2015 года он вступил в брак с ответчиком ФИО2, 23 февраля 2023 года брак между ними расторгнут. Дальнейшее проживание с ответчиком совместно не является возможным, так как на протяжении многих лет ежедневные скандалы со стороны ответчика, нецензурная брань и оскорбления в присутствии дочери, порча имущества, на почве того, что она развела в доме кошек и котов, дом превратился в кошачий рай, испорчены диваны и паласы. На просьбу убрать все, ответчик кидается и провоцирует драку, побиты посуда, холодильник, а также испорчена мебель. Продолжается угроза убийством или отравлением. Он перенес инсульт и другие болезни, сделаны операции на глаза. У ответчика имеется дочь от первого брака, которая проживает в 

<

адрес> РБ. 

Исходя из изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать. 

В судебном заседании заместитель прокурора Благоварского района РБ Башлыков М.М. в своем заключении поддержал заявленные исковые требования. 

Изучив исковое заявление, допросив свидетелей, выслушав, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, номер и государственной регистрации права: № от 05 февраля 2015 года.

Из представленной в материалы дела справки о заключении брака № № от 22.03.2023 следует, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак 30 декабря 2015 года.

Как следует из адресной справки от 13.10.2025, ответчик ФИО2 с 05 июля 2018 года зарегистрирована по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о расторжении брака серии №, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 23 февраля 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка по Благоварскому району РБ от 17 января 2023 года.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10. показал, что он является сыном истца ФИО1 от первого брака, пояснил, что в течение последний лет ответчик ФИО2 не дает его отцу спокойного житья. Он общается с отцом по видеосвязи, слышит и видит как ответчик ФИО2 ведет себя с ним, она постоянно провоцирует скандалы, на фоне чего у его отца случился инсульт. Ответчик развела в доме много кошек, у его отца аллергия на кошек. Отца своего может охарактеризовать как спокойного, лояльного, честного человека. ФИО2 может охарактеризовать как агрессивную.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что она является дочерью ответчика ФИО2 от первого брака, пояснила, что спорное жилье куплено на совместные сбережения как истца ФИО1, так и ответчика ФИО2, жилье было оформлено на истца, так как ее мама на тот период была гражданкой Республики Казахстан. Сначала они жили дружно, последние три года между ними начались ссоры по каждому поводу, скандалы провоцирует сам истец ФИО1, ругаются постоянно, он сам не очень хороший человек. В доме проживают 4-5 кошек, ее мама всегда убирает за ними, изначально ФИО1 не был против кошек в доме. ФИО2 в доме все делает, готовит еду. Также добавила, что она сама проживает в доме бывшего мужа, своего жилья у нее нет.

Истцом также суду представлены фотографии кошек, проживающих в жилом доме по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Из ответа Отдела МВД России по Благоварскому району от 29.10.2025, предоставленного по запросу суда, следует, что 29.09.2025 в Отдел МВД России по Благоварскому району поступило сообщение от ФИО1, проживающего по адресу: РБ, 

<

адрес> том, что бывшая супруга приехала с работы и начала драться, бьет посуду. Данное сообщение было зарегистрировано в КУСП за № от 29.09.2025. 30.09.2025 материал доследственной проверки был передан по подведомственности в административную комиссию при Администрации муниципального района Благоварский район РБ.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, с учетом установленных по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке до вступления в брак с ответчиком и никем не оспорено, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом доме препятствует реализации прав истца как собственника недвижимого имущества, в связи с чем, истец вправе требовать защиты нарушаемых ФИО2 прав избранным им способом, основанным на требованиях гражданского и жилищного законодательства.

В судебном заседании установлено, что брак между ними прекращен 23.02.2023, общее хозяйство не ведут, друг о друге не заботятся, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

Суд также учитывает, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением не установлены. 

В отсутствие законных оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, ее право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, подлежит прекращению, а ответчик ФИО2 - выселению из спорного жилого помещения.

Доводы ответчика о вложении ею денежных средств в приобретение спорного жилого дома, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку ответчиком право собственности на спорную квартиру не оспорено.

Также подлежат отклонению доводы ответчика о том, что ею производился ремонт в спорном жилом доме, поскольку ответчиком какие-либо доказательства суду не представлены.

В ходе судебного разбирательства волеизъявление собственника определено с учетом его позиции, изложенной в исковом заявлении, а также пояснений истца, более того, факт ведения совместного хозяйства, оказания взаимной материальной помощи не подтвержден, напротив, стороны находятся в конфликтных, напряженных отношениях, что подтверждается их пояснениями, а также пояснениями свидетелей ФИО10. и ФИО6, допрошенных в судебном заседании.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и вынесении, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и вынесении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2025 года.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан Д.М. Кашапов