50RS0007-01-2024-007073-85 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной 

при секретаре 

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-118/2025 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о взыскании оплаченного долга наследодателя, коммунальных платежей, процентов, разделе наследства; третье лицо: ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском (с учетом уточнения расчета – л.д. 107-113, 149-156) о разделе наследства, в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес> кадастровым номером 50:28:0000000:4052 (далее – спорная квартира), признании за ним права собственности на целую квартиру, прекращении права собственности ФИО5 на ? долю в праве собственности на указанную квартиру, ФИО4 - на 1/8 долю в праве собственности на указанную квартиру, взыскании долга наследодателя, коммунальных платежей за квартиру.

В обоснование требований истец указал, что в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2 с учетом супружеской доли является собственником 5/8 доли спорной квартиры, ответчики - собственники (ФИО5 – ? доли, ФИО4 – 1/8 доли). Спорная квартира приобреталась с использованием кредитных средства истцом и наследодателем, после смерти супруги задолженность по кредиту оплачивал истец из собственных средств, единолично нес расходы на содержание общей квартиры. С учетом того, что ответчики - наследники ФИО2 задолженность наследодателя не оплачивали, расходы на содержание общей квартиры не несли, истец обратился в суд. 

В судебном заседании ФИО8 и его ФИО3 ФИО9 (доверенность – л.д. 88) требования поддержали, заявили ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности (л.д. 141—143).

ФИО3 неявившейся ФИО5 ФИО10 (ордер – л.д. 96) представила письменный отзыв (л.д. 126-127) не возражала против взыскания коммунальных платежей с учетом пропущенного срока исковой давности; возражала против взыскания оплаченного истцом кредита в связи с пропуском срока исковой давности; не согласилась с требованием о признании за истцом права на целую квартиру.

ФИО4 в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором полностью поддержал правовую позицию ФИО5 (л.д 125).

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, уведомленный надлежащий образом, в суд не явился, возражений не направил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

После смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя наследуют по праву представления.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Способы и порядок принятия наследства оговорены в ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ. 

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Статья 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статьями 247, 249 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Судом установлено, что наследниками ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство – л.д. 13) являются:

- супруг – ФИО4 (свидетельство – л.д. 13)

-дети - ФИО5, ФИО4 (решение суда - л.д. 16-20)

В порядке наследования с учетом супружеской доли в общую долевую собственность сторон перешла квартира по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес> кадастровым номером №; в собственность истца – № доли в праве общей долевой собственности, в собственность ФИО5 – ? доля, ФИО4 – № доля (выписка из ЕГРН – л.д. 14-15).

Сторонами не оспаривалось, что несет бремя по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей с момента открытия наследства. 

При приобретении спорной квартиры использовались кредитные средства в размере 

<

данные изъяты> долларов США, часть из которых погашалась ответчиком после смерти супруги (кредитный договор - л.д. 22-33).

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляла 

<

данные изъяты> долларов США (справка – л.д. 34) и была полностью погашена истцом ДД.ММ.ГГГГ (справка – л.д. 35, выписка – л.д. 36-44)).

Таким образом, задолженность наследодателя по кредиту входит в наследственную массу, и подлежала уплате наследниками солидарно в размере, не превышающем стоимость полученного наследства. Наследник, уплативший долг наследодателя вправе требовать его взыскания с других наследником пропорционально полученной доли наследства.

Истец вправе требовать с сособственников взыскания внесенных коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности.

Вместе с тем, суд соглашается с заявлением ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по кредиту полностью (в размере 

<

данные изъяты> руб. с ФИО5, 

<

данные изъяты> руб. с ФИО4); по взысканию коммунальных платежей за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 195 ГК РФ гласит, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пунктах 17,18,24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст. 6, п.3 ст. 204 ГК РФ). 

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Истец узнал и должен был узнать о нарушении своего права по неоплате ответчиками части задолженности наследодателя по кредиту и оплате коммунальных услуг с момента внесения очередного платежа.

Задолженность по кредиту полностью погашена истцом ДД.ММ.ГГГГ, истец имел возможность своевременно обратиться в суд, при этом такая возможность была им утрачена ДД.ММ.ГГГГ - по истечению 3-х летнего срока исковой давности.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Истец нес бремя содержания спорной квартиры в полном объеме (выписки из финансового лицевого счета – л.д. 45-48, квитанции – л.д. 80-84), следовательно, с ответчиков подлежит взысканию часть расходов пропорционально долям в праве собственности на жилое помещения в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата окончания определена истцом). 

Довод истца о том, что срок исковой давности пропущен по уважительным причинам, суд отклоняет, так как истец совершеннолетний, дееспособный гражданин, имел возможность обратиться за юридической помощью, что и делал неоднократно. Доказательств наличия тяжелой болезни или иных непреодолимых причин, препятствующих в течение длительного времени не обращаться за взысканием задолженности, суду не представлено. Представленные доказательства о периоде временной нетрудоспособности, обращении за юридической помощью (л.д.178) не опровергают выводы суда.

Проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ также взыскиваются с ответчиков от неуплаченных сумм коммунальных платежей.

Суд соглашается с расчетом коммунальных платежей и процентов, представленным истцом, расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, ФИО3 ФИО5 не возражала против требований о взыскании коммунальных платежей в пределах срока исковой давности.

Требование о разделе наследства в виде квартиры, признании за истцом права собственности на принадлежащие ответчикам 3/8 доли в праве собственности на квартиру судом отклоняется.

Статья 252 ГК РФ гласит, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В силу ст. 1164 ГК РФ к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 ГК РФ. 

Истец полагал возможным выплатить истцам компенсацию в размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> руб. в пользу ФИО5, 

<

данные изъяты> руб. - в пользу ФИО4)., составляющую, по его мнению, стоимость долей в праве собственности, подтвержденную досудебным заключение, при этом произвести взаимозачет взыскиваемых сумм (л.д. 51-75).

Вместе с тем оценка всей квартиры не производилась, советующих ходатайств истцом не заявлялось, истец не доказал незначительность доли для ответчиков, отсутствие у ответчиков заинтересованности (существенного интереса) в использовании доли, с учетом того, что в спорной квартире никто не зарегистрирован, стороны зарегистрированы в квартире в 

<

адрес>, а доля соответчиков в совокупности незначительно меньше доли истца. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом, взыскивается с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу ФИО4 в счет оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> руб. 85 коп., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 

<

данные изъяты> коп.; во взыскании 

<

данные изъяты> коп. отказать.

Взыскать с ФИО6 (паспорт №) в пользу ФИО4 в счет оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> коп., проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 

<

данные изъяты> коп.; во взыскании 

<

данные изъяты> коп. отказать.

Отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований о разделе наследства, в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, признании за ним права собственности на целую квартиру, прекращении права собственности ФИО5 на ? долю в праве собственности на указанную квартиру, ФИО6 - на № долю в праве собственности на указанную квартиру. 

Взыскать с ФИО6, ФИО5 в равных долях в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2025 года. 

Председательствующий судья О.Б. Рагулина