Мотивированное 

решение

 

составлено 10 ноября 2020 года

УИД 66RS0043-01-2020-002068-21

Дело № 2-1595/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03ноября 2020 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Хаматнуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Х по Х в размере 350825 руб. 43 коп., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 6708 руб. 25 коп.

В обоснование иска истцом указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Х. Данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 (Х доли), Х (Х доли), ФИО8 (Х доли), ФИО2 (Х доли), ФИО6 (Х доли), ФИО1 (Х доли), ФИО5 (Х доли), ФИО4 (Х доли) ФИО2 (Х доли). Управление указанным многоквартирным домом осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. За период с Хпо Хответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 219315 руб. 49 коп., на указанную сумму истцом начислены пени в размере 131509 руб. 94 коп., итого общий размер задолженности составляет 350825 руб. 43 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,. ФИО4. ФИО1, ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством своевременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие до начала судебного заседания не представили. 

В силу части 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, при наличии сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст.30Жилищногокодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Х, Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Б.Т.ВБ. (Х доли), Б.А.ВБ.(Х доли), К.Е.АБ. (Х доли), Х, Х г.р., (Х доли), Б.И.АБ., Х, (Х доли), Б.А.АБ. (Х доли), ФИО9 (Х доли), ФИО10 (Х доли) и Х, Х, (Х доли), что подтверждается Выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 44-46).

В указанном жилом помещении помимо ответчиков зарегистрированы: Х г.р., ФИО8, Хг.р., Х5 г.р., Х г.р., Х г.р., Хг.р..Х г.р., Х ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х г.р., ФИО11, что подтверждается соответствующей справкой (л.д. 31) и поквартирной карточкой (л.д. 32-33).

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.11.2009 (л.д.22-24), договором управления многоквартирным домом (л.д. 27-30). Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. 

Однако, ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности начиная с Х по Хв сумме 219315 руб. 49 коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 131509 руб. 94 коп.

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.10.2014 по 31.05.2016 составляет 350825 руб. 43 коп., за указанный период оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не производилась.

Ответчиками заявленный истцом к взысканию размер задолженности не оспорен, свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено.

За несовершеннолетних собственников Х,Х и Х расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации несут их родители, в данном случае: ФИО4 и ФИО1 за Х., ФИО10 за Х, ФИО12 за Х

Вместе с тем, ответчики в силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации как собственники жилого помещения несут расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности, а не солидарно, как указывает в своем заявлении истец.

В связи с изложенным взысканию в пользу истца с ответчиков подлежит:

- с ФИО4 – 49115 руб. 55 коп. (Х);

- с ФИО1 –49115 руб. 55 коп. (Х);

- с ФИО12 – 84198 руб. 09 коп. (Х);

- с ФИО10 – 84198 руб. 09 коп. (Х);

- с ФИО3 – 14033 руб. 01 коп. (Х);

- с ФИО2 –70165 руб. 08 коп. (Х5)

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке с ФИО4 и с ФИО1 в размере 936 руб. 15 коп., с ФИО6 – 1606 руб. 98 коп., с ФИО5 – 1606 руб. 98 коп., с ФИО3 - 283 руб. 13 коп.; с ФИО2 - 1 338 руб. 33 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Х по Х в размере 49115 руб. 55 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 936 руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Х по Х в размере 49115 руб. 55 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 936 руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Х по Х в размере 84198 руб. 09 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 606 руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Х по Хв размере 14033 руб. 01 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 283 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Х по Хв размере 84198 руб. 09 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1606 руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Х по Х в размере 70165 руб. 08 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 338 руб. 33 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

СОГЛАСОВАНО

Судья Медведева О.В.