Судья Ковалева М.В. № 33-3779/2025

40RS0013-01-2025-000556-87

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-1-607/2025

04 декабря 2025 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Дулишкович Е.В., Романовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дулишкович Е.В. дело по апелляционной жалобе представителя ФИО2 – ФИО3 на решение Людиновского районного суда Калужской области от 25 августа 2025 года по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Л» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Л» (далее ООО «Регион-Л») и просила взыскать с ответчика в ее пользу в возмещение ущерба 651 388 рублей 39 копеек, компенсацию морального вреда 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>. 29 марта 2025 года в результате ненадлежащего содержания и обслуживания управляющей компанией внутридомовой системы электроснабжения от теплового импульса, возникшего при протекании пожароопасного аварийного режима работы в электросети, произошло возгорание в квартире истицы, и в результате пожара было уничтожено и повреждено принадлежащее ей имущество.

В судебное заседание истец ФИО2, своевременно извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Регион-Л» ФИО4 в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица ПАО «Калужская сбытовая компания» ФИО5 оставила рассмотрение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ПАО «Россети Центр и Приволжье» ФИО6 оставила рассмотрение иска на усмотрение суда.

Решением Людиновского районного суда Калужской области от 25 августа 2025 года исковые требования ФИО2 оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представителя истца ФИО3 ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии нового судебного акта об удовлетворении требований.

Выслушав объяснения представителя третьего лица ПАО «Россети Центр и Приволжье» ФИО6, считавшую жалобу необоснованной, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений ООО «Регион-Л», ПАО «КСК» относительно нее, исследовав дополнительно предоставленные доказательства – материал об отказе в возбуждении уголовного дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 30,4 кв.м принадлежит на праве собственности истцу.

29 марта 2025 года, около 9 часов 18 минут, по указанному адресу произошел пожар.

Истец ссылается на то, что в результате пожара ее квартире был причинен ущерб, стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 651388,39 руб., что подтверждено отчетом ООО «Эксперттех» №.

По результатам проверки сообщения по факту пожара, проведённой в подряде ст. ст. 144-145 УПК РФ дознавателем ОНД и ПР Людиновского, Жиздринского и Хвастовичского районов ГУ МЧС по Калужской области, 01 апреля 2025 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления. В постановлении указано, что причиной пожара послужило загорание горючих материалов, расположенных в установленном очаге пожара- северо-восточном углу кухни квартиры от теплового импульса, возникшего при протекании пожароопасного аварийного режима работы в электросети.

Оценив предоставленные доказательства, районный суд пришел к выводу, что факт аварийной работы электрооборудования, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного жилого 

<

адрес>, в день пожара 29 марта 2025 года, а также вина ответчика в совершении действий (бездействия), в результате которых возник пожар в квартире истца, своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашли, и принял решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами районного суда.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (пункт 2 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

Как указано в части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома указан в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

Согласно подпункту "а" пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с пунктом 7 указанных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности (подпункт "е" пункта 11 Правил № 491).

Согласно п. 5.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями.

Пунктом 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, предусмотрена обязанность организации по обслуживанию жилищного фонда обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии.

При выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, в силу пункта 5.6.6 указанных Правил, обязаны: немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и/или несоблюдением параметров подающейся электрической энергии; принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 01 апреля 2025 года следует, что зона с наибольшим термическим воздействием расположена в кухне квартиры около газового котла и окна, данная зона выражена локальным участком в уничтожении электрического стабилизатора напряжения под газовым котлом. Горючими материалами, способными к загоранию от теплового проявления аварийного пожароопасного режима работы электрооборудония, могла послужить изоляция электропроводников и горючие материалы, находящиеся на момент возникновения пожара в месте первоначального возникновения горения либо в непосредственной близости от него.

Из протокола осмотра места происшествия от 29 марта 2025 года следует, что зона с наибольшим термическим воздействием расположена в зоне кухни в месте расположения газового котла и окна, данная зона выражается локальным участком уничтожения электрического стабилизатора напряжения, расположенного на столе под газовым котлом у окна, уничтожением пластиковых элементов окна, оплавлением пластиковых элементов электрической розетки-удлинителя, расположенной на столе под газовым котлом, и оплавлением пластиковых элементов газового котла.

Согласно договору управления, заключенному 11 июля 2022 года ответчиком и ТСЖ «Козлова,10», ответчик обязался осуществлять текущий ремонт внутридомовых электрических сетей ( до индивидуального прибора учета), а именно установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей системы электроснабжения для обеспечения работоспособности электроснабжения дома (за исключением внутренних устройств и приборов, л.д. 109).

В материалы дела предоставлен акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электрических устройств и сооружений 

<

адрес> ( л.д. 155-156) с данными прибора учета МИРТЕК-3-РУ № ( л.д. 157-159).

Из справки управляющей компании от 21 июля 2025 года следует, что с 01 января по 30 марта 2025 года обращения от жильцов о неисправности электропроводки, электроприборов, о перепадах напряжения не поступили, представлен график проверки ППР (л.д. 142,143).

Из отзыва ПАО «Россрети Центра и Приволжья» также следует, что в день пожара аварийных отключений, ситуаций, которые могли привести к выходу из строя электрооборудования в электросетях общества, не имелось, представлен оперативный журнал Людиновского РЭС ( л.д. 147-154).

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане имеют право на: защиту их жизни здоровья и имущества в случае пожара; возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 июня 2002 г. № 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» разъяснено, что вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 названного Кодекса).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Отказывая во взыскании ущерба с управляющей компании, районный суд верно исходил из того, что она в силу закона и договора несет обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает истец, что ответчик надлежащим образом эту обязанность исполнял, доказательства, подтверждающие ненадлежащее содержание общедомового имущества - электрического оборудования многоквартирного дома, в материалах дела отсутствуют.

Также установлено, что источник пожара находился в квартире истца и не относился к общедомовому имуществу и к зоне ответственности управляющей компании, очаг возгорания находился в зоне расположения электрического стабилизатора.

Из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, материала об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что скачки напряжения наблюдались в доме на следующий день после пожара, что не свидетельствует об иной причине возгорания.

Согласно протоколу судебного заседания от 25 августа 2025 года представитель истца от назначения по делу экспертизы о причинах пожара отказался.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о причинении истцу ущерба вследствие действий (бездействия) ответчика по содержанию многоквартирного дома, суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашается с принятым решением об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Людиновского районного суда Калужской области от 25 августа 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО2 – ФИО3 – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08 декабря 2025 года.

Председательствующий

Судьи