Дело № 2-407/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Соломкине В.И.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третьи лица: алехина Л.Н., ФИО3, ФИО4, отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

алехина Л.Н. обратилась в суд с иском к ФИО1, третьим лицам: алехина Л.Н., ФИО3, ФИО4, отдел миграционной службы ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит часть помещений в коммунальной 

<

адрес>. Ответчик значится зарегистрированным в указанных жилых помещениях. Истец полагает, что регистрация ответчика свидетельствует о его злонамерениях в отношении подаренного им же имущества. Полагает, что решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено проживание ответчика в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал. Не отрицал, что в 

<

адрес> не проживает.

Третьи лица алехина Л.Н. ФИО3, ФИО4 в судебное 

заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, удовлетворив исковое заявление, по следующим обстоятельствам. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ФИО1 в спорной квартире не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО2 на праве собственности, на основании договора дарения помещений в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> (л.д.3).

Из справки ГУП «Алуштинское ремонтно-строительное управление» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, 

<

данные изъяты>. (л.д.4).

Учитывая то обстоятельство, что в 

<

адрес> ответчик ФИО1 не проживает, что было им подтверждено в судебном заседании, право пользования спорной квартирой у него отсутствует, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец, как собственник жилого помещения настаивает на снятии его с регистрационного учета с данной жилой площади. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2017 г.

Судья Т.Л. Захарова