Дело № 2-593/2020

Поступило в суд 07.09.2020

УИД 54RS0026-01-2020-000850-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратился в Купинский районный суд 

<

...> с иском к администрации Метелевского сельсовета 

<

...> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что с 

<

...> года он работал в колхозе «Заря». Решением общего собрания членов колхоза «Заря» от 

<

.....> (протокол №) было принято решение о продаже колхозных квартир колхозникам по остаточной стоимости. На основании указанного решения он решил выкупить свой жилой дом, в котором проживал со своей семьёй, по остаточной стоимости. 

За жилой дом он внёс в кассу колхоза «Заря» 5195 рублей 00 копеек. Ему была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру № от 

<

.....>. Договор купли-продажи правление колхоза «Заря» с ним не составляло. 

После выкупа жилого дома указанный объект недвижимости был снят с балансового учёта в колхозе «Заря». Дополнительных документов на жилой дом он не оформлял и право собственности в установленном законодательством порядке не регистрировал. 

Жилой дом расположен по адресу: 

<

...>, имеет общую площадь 44,9 кв. м., поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №. 

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 3400,00 кв. м, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

...>, правообладатель - ФИО1 

В настоящее время он желает оформить право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке, но не может этого сделать, так как у него не имеется договора купли-продажи жилого дома, то есть отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>; общей площадью 

<

...> кв. м, с кадастровым номером 

<

...>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Метелевского сельсовета 

<

...>, своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представитель администрации Метелевского сельсовета 

<

...> - глава Метелевского сельсовета 

<

...> ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования ФИО1 к администрации Метелевского сельсовета 

<

...> о признании права собственности на жилой дом признал в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3 в судебном заседании по исковым требованиям ФИО1 возражений не имела, полностью была согласна. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и подтвердила их в полном объёме, право собственности на указанный жилой дом не заявляла, претензий не имела.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, о чём не возражали участвующие в деле лица. 

Выслушав доводы истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3, допросив свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. 

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание представителем ответчика - главой Метелевского сельсовета 

<

...> ФИО2 исковых требований, поскольку признание иска представителем ответчика не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 

<

.....> № (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 

<

.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель ответчика администрации Метелевского сельсовета 

<

...> ФИО2 признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в рамках его полномочий, суд принимает признание иска представителем ответчика и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявление о признании представителем ответчика исковых требований приобщено к материалам гражданского дела. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно представленным документам, объектом недвижимости является жилой 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание исковых требований представителем ответчика - главой Метелевского сельсовета 

<

...> ФИО2

Исковые требования ФИО1 к администрации Метелевского сельсовета 

<

...> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

.....> года рождения, уроженцем 

<

...>, право собственности на жилой 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>; общей площадью 

<

...>. м, с кадастровым номером 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд 

<

...>, принявший настоящее решение. 

Председательствующий: Дроздова А.С.