дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года 

<

адрес> Московской 

<

адрес>

Ногинский городской суд Московской 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при помощнике ФИО,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «

<

данные изъяты>» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «

<

данные изъяты>» обратилось к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу находится в управлении ООО «

<

данные изъяты>». Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ выносился судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по причине поступления возражений от должника. 

В судебное заседание представитель истца ООО «

<

данные изъяты>» не явился, истец извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности, в связи с чем в иске отказать. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, принимая во внимание следующее. 

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, определяет относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ч. 1, 3 ГПК РФ). 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира) 91, расположенная по адресу: Московская 

<

адрес>-б, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 временно до ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 временно до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации, размещенной на портале Главного Управления Московской 

<

адрес> «

<

данные изъяты>» истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская 

<

адрес>

Суду представлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданная истцу от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия лицензии до ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с вышеизложенным, судом достоверно установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец выполнял функции управления жилым домом, со всеми, вытекающими из данного статуса правами и обязанностями, в частности, правом на получение от собственников помещении данного дома платы за выполненные истцом в данный период работ по ремонту и содержанию дома, за оказанные коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (п.2): отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, … Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" …), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354,…).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153, ч.ч.1, 2, 7, 11 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как следует из представленной расшифровки задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>., что не оспаривалось и самим ответчиком в ходе судебного разбирательства. Указанный расчет соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиком не оспорен. 

В судебном заседании ответчиком ФИО3 заявлено о применении срока исковой давности в отношении всего периода взыскания задолженности. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (ст. 200 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства (п. 12). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (п. 17). По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18). 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Электростальского судебного района Московской 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по причине поступления возражений от должника. 

Исковое заявление было направлено в суд посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, срок исковой давности истцом был прерван обращением за защитой нарушенного права. С момента обращения в суд за выдачей судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) и до отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) срок не течет. 

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение срока продолжается. 

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Исходя из вышеуказанного, платеж за ДД.ММ.ГГГГ года должен быть внесен ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности по данному платежу истекал ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности увеличился на тот срок, в течение которого осуществлялась судебная защита права (14 дней), и истек ДД.ММ.ГГГГ; соответственно платеж за ДД.ММ.ГГГГ должен быть внесен ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности по данному платежу истекал ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности увеличился на тот срок, в течение которого осуществлялась судебная защита права (14 дней), и истек ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец обратился с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены за пределами срока исковой давности и не подлежат удовлетворению.

Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, предусмотренных ст. 205 Гражданского кодекса РФ, не имеется. 

В связи с тем, что основное требование о взыскании задолженности по оплате за жилое за коммунальные услуги не подлежит удовлетворению, то и правовых оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «

<

данные изъяты>» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ногинский городской суд Московской 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В. Евсюкова