Дело № 2-106/2025 (2-1604/2024)

УИД 65RS0017-01-2024-001977-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 января 2025 года г. Холмск Сахалинской области 

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.А.,

при помощнике судьи Скрябиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МБУДО «Детская школа искусств» МО «Холмский городской округ» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

МБУДО «Детская школа искусств» МО «Холмский городской округ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. 

В обоснование искового заявления, указано, что между МБУДО «Детская школа искусств» МО «Холмский городской округ» и ИП ФИО1 01.01.2019, 01.01.2020, 01.03.2021 и 01.04.2022 заключены договоры аренды части нежилого помещения, однако ИП ФИО1 в нарушение договора аренды не оплачивает арендную плату. Задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.01.2019 составляет 15 827,76 руб., неустойка за просрочку платежей составляет 17 712,85 руб.; по договору аренды от 01.01.2020 составляет 29 040 руб., неустойка за просрочку платежей составляет 54 807,19 руб.; по договору аренды от 01.03.2021 составляет 213,96 руб., неустойка за просрочку платежей составляет 2 195,23 руб.; по договору аренды от 01.04.2022 составляет 1026,99 руб., неустойка за просрочку платежей составляет 6 798,67 руб. 

Так же указано, что между МБУДО «Детская школа искусств» МО «Холмский городской округ» и ИП ФИО1 01.03.2021 и 01.04.2022 заключены договоры № 2 на возмещение коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, по которым имеется общая задолженность 92 381,99 руб.

Направленные в адрес претензии ИП ФИО1 претензии оставлены без ответа.

Общая сумма задолженности по договорам по состоянию на 01.11.2024 составляет 190 937,64 руб. 28.11.2022 ИП ФИО1 прекратил свою деятельность как индивидуальный предприниматель.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды части нежилого помещения от 01.01.2019 за период с 01.01.2019 по 01.11.2024 в размере 33540,61 руб., по договору аренды части нежилого помещения от 01.01.2020 за период с 01.01.2020 по 01.11.2024 в размере 54807,19 руб., по договору аренды нежилого помещения от 01.03.2021 за период с 01.03.2021 по 01.11.2024 в размере 2409,19 руб., задолженность по возмещению коммунальных услуг и эксплуатационных расходов по договору № 2 от 01.03.2021 за период с 01.03.2021 по 01.11.2024 в размере 23203,86 руб., задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 01.04.2022 за период с 01.04.2022 по 01.11.2024 в размере 7825,66 руб., задолженность по возмещению коммунальных услуг и эксплуатационных расходов по договору № 2 от 01.04.2022 за период с 01.04.2022 по 01.11.2024 в размере 69151,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6728,13 руб., а также возложить обязанность освободить занимаемые по договорам аренды площади от двух торговых автоматов. 

До судебного заседания от ответчика ФИО1 поступало заявление о признании иска полном объёме.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из представленного ответчиком заявления о признании иска следует, что она признает иск в полном объёме. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает возможным удовлетворить иск МБОУДО «Детская школа искусств» Холмского муниципального округа Сахалинской области в полном объеме.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ в случае признания ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Платежным поручением № от 28.10.2024 подтверждается уплата истцом при подаче иска государственной пошлины в сумме 6728,13 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 2018,44 руб. (12 881 х 30%= 2018,44) подлежит взысканию с ответчика. 

Следовательно, истцу подлежит возврату 70% заявленной к взысканию госпошлины - 4709,69 руб. (12 881 х 70% = 4709,69).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Детская школа искусств» Холмского муниципального округа Сахалинской области к ФИО1 ичу (паспорт №) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ичу в пользу муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Детская школа искусств» Холмского муниципального округа Сахалинской области задолженность по арендной плате по договору аренды части нежилого помещения от 01.01.2019 за период с 01.01.2019 по 01.11.2024 в размере 33540,61 руб., по договору аренды части нежилого помещения от 01.01.2020 за период с 01.01.2020 по 01.11.2024 в размере 54807,19 руб., по договору аренды нежилого помещения от 01.03.2021 за период с 01.03.2021 по 01.11.2024 в размере 2409,19 руб., задолженность по возмещению коммунальных услуг и эксплуатационных расходов по договору № 2 от 01.03.2021 за период с 01.03.2021 по 01.11.2024 в размере 23203,86 руб., задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 01.04.2022 за период с 01.04.2022 по 01.11.2024 в размере 7825,66 руб., задолженность по возмещению коммунальных услуг и эксплуатационных расходов по договору № 2 от 01.04.2022 за период с 01.04.2022 по 01.11.2024 в размере 69151,13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2018,44 руб. 

Возложить обязанность на ФИО1 ича с момента вступления решения суда в законную силу освободить занимаемые по договорам аренды площади от двух торговых автоматов.

Возвратить муниципальному бюджетному учреждению дополнительного образования «Детская школа искусств» Холмского муниципального округа Сахалинской области государственную пошлину в размере 4709,69 руб., уплаченную платежным поручением № 537 от 28.10.2024 при подаче в суд искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной путем подачи жалобы через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Петров