дело № 2–1144/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11июля 2018 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при секретаре Скурту Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

а также третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение по 

<

адрес>) было предоставлено ему на основании договора найма жилого помещения с 

<

данные изъяты>», в которое он вселился дата с супругой ФИО3, площадь жилого помещения составляла 13,1 кв.м

дата договор найма жилого помещения был перезаключен с администрацией г.Нягани на комнату 

<

адрес>, площадью 23,6 кв.м. В дата договор найма был снова перезаключен на комнату №. В настоящее время согласно выписке из реестра муниципального имущества комната № является комната №. 

Признание права пользования жилым помещением по 

<

адрес> необходимо ему для заключения договора найма жилого помещения на условиях социального найма.

С учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право пользования жилым помещением по 

<

адрес> общей площадью 23,9 кв.м., состоящей из одной комнаты на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО3, Г.

В судебном заседании истец поддержалуточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании мотивированных возражений против уточненных исковых требований не высказал.

Третье лицо ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Г., с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. Указанное жилое помещение принято в собственность муниципалитета дата на основании решения Исполкома № от дата.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, в жилое помещение по 

<

адрес> истец ФИО1 и его супруга ФИО3 вселились и проживают с дата на основании договора найма жилого помещения, заключенного с 

<

данные изъяты> Истец ФИО1 зарегистрирован по 

<

адрес> с дата, супруга ФИО3 с дата, их сын Г. с дата.

дата между 

<

данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в семейных общежитиях на комнату 

<

адрес>, площадью 23,6 кв.м. на состав семьи, в том числе жену ФИО1 – ФИО3

дата между 

<

данные изъяты> и ФИО1 заключен договор найма помещения в общежитии на комнату 

<

адрес>, общей площадью 23,6 кв.м, на состав семьи: жена ФИО3

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

По ранее действующему ЖК РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР). 

Вселение истца и членов его семьи в спорное жилое помещение произведено на основании договора найма жилого помещения от дата, заключенного с 

<

данные изъяты> Таким образом, вселение истца и регистрация в жилом помещении по 

<

адрес> площадью 13,1 кв.м, состоящего из одной комнаты, произведено на законных основаниях.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В дата, истец ФИО1 обратился в администрацию г. Нягани с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по 

<

адрес>

Администрацией г. Нягани от дата ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение в виду отсутствия в реестре муниципальной собственности жилого помещения – 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что комната № фактически является комнатой 

<

адрес>

Из выписки из лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что общая площадь составляет 23,6 кв.м. (л.д. 30). Согласно техническому паспорту,составленному по состоянию на дата, общая площадь жилого помещения по 

<

адрес>., данное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, коридора и кухни.

На основании изложенного, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> общей площадью 23,9 кв.м., состоящим из одной комнаты составом семьи из 3 человек (ФИО1 ФИО3 , Г.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева

Решение в окончательной форме принято 16 июля 2018 года.