Дело № 2-918/2020

50RS0036-01-2020-000002-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Русь» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 712 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Раково, СНТ «Русь», уч. 139 в уточненных границах. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка № площадью 620 кв.м, кадастровый №, без установленных кадастровых границ. Земельный участок находится в границах СНТ. По фактическому землепользованию, сложившемуся с 1990-х годов, площадь составляет 721 кв.м, споров по границам участка нет. При проведении замеров земельного участка установлено, что, увеличение площади произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию. 

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.31). 

Ответчик СНТ «Русь» в судебное заседание не явился, председатель СНТ «Русь» представил заявление о согласии с иском, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.32). 

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 620 кв.м в СНТ «Русь» на основании постановления главы администрации Ельдигинского сельсовета 

<

адрес> от 

<

дата> № (л.д. 21-25).

Земельный участок имеет кадастровый №, границы земельного участка не установлены (л.д. 22-23).

Согласно замерам кадастрового инженера, площадь земельного участка истца составляет 712 кв.м (л.д. 9-10).

Границы участка площадью 712 кв.м согласованы с председателем СНТ, заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 15).

Учитывая то, что истец на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 712 кв.м в указанных в иске границах.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к СНТ «Русь» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 712 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, д. Раково, СНТ «Русь», уч. 139 в границах, установленных планом кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек

Х

У

1

508682,88

2205195,60

2

508680,19

2205216,33

3

508680,17

2205216,49

4

508679,04

2205216,30

5

508647,99

2205211,18

6

508647,84

2205211,15

7

508647,87

2205210,89

8

508647,73

2205210,87

9

508651,01

2205188,77

10

508651,70

2205189,05

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья