Дело №

86RS0№-80

решение

 изготовлено 27.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Сургут

Сургутский городской суд 

<

адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н.

при секретаре Привалихиной В.В., 

с участием ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по опеке и попечительству Администрации г. Сургута в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

управление по опеке и попечительству Администрации города Сургута в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства г. Сургута обратились ФИО4, ФИО3, как законные представители несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с просьбой разрешить продажу 2/8 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город 

<

адрес>, принадлежащих несовершеннолетним, в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: город Сургут, 

<

адрес>, и оформлением в собственность детей каждому по 1/9 долей в праве собственности. В заявлениях и нотариально заверенном обязательстве ответчики обязались предоставить в управление по опеке и попечительству копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение с оформлением в собственность детей каждому по 1/9 долей в праве собственности на приобретаемое жилое помещение. Постановлением Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам было дано разрешение на продажу 2/8 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город 

<

адрес>, на заявленных условиях, а также было вменено в обязанность представить в управление по опеке и попечительству Администрации города Сургута в срок не более двух месяцев с даты государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения. По сведениям, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии сделка по продаже квартиры состоялась ДД.ММ.ГГГГ (переход права собственности). С ответчиками были проведены консультации о необходимости исполнения взятых ими обязательств, ФИО3 написала заявление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ приобретет на имя детей жилое помещение. До настоящего времени ответчики не приобрели на имя детей доли в праве собственности на жилое помещение, эквивалентную проданной и не исполнили п. 1 постановления Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Действиями ответчиков указанным несовершеннолетним детям нанесен каждому реальный ущерб в 1/8 доле стоимости квартиры, расположенной по адресу: город 

<

адрес>. Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры составляет 5 700 000 рублей, стоимость 1/8 доли квартиры – 712 500 рублей. Денежные средства незаконно используются ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Истец просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем зачисления на депозитные счета, открытей ответчиками на имя указанных несовершеннолетних, каждому: денежные средства, составляющие 1/8 долю стоимости квартиры, расположенной по адресу: город 

<

адрес>, в сумме – 712 500 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами от 1/8 доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: город 

<

адрес> за период использования денежных средств, составляющий 515 дней, в сумме 75 115,06 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, просила предоставить отсрочку для исполнения обязательств сроком на три месяца.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства г. Сургута обратились ФИО4, ФИО3, как законные представители несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с просьбой разрешить продажу 2/8 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город 

<

адрес>, принадлежащих несовершеннолетним, в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: город 

<

адрес>, и оформлением в собственность детей каждому по 1/9 долей в праве собственности. 

В заявлениях и нотариально заверенном обязательстве ответчики обязались предоставить в управление по опеке и попечительству копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение с оформлением в собственность детей каждому по 1/9 долей в праве собственности на приобретаемое жилое помещение. 

Постановлением Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам было дано разрешение на продажу 2/8 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город 

<

адрес>, на заявленных условиях, а также было вменено в обязанность представить в управление по опеке и попечительству Администрации города Сургута в срок не более двух месяцев с даты государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения. 

По сведениям, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии сделка по продаже квартиры по адресу: город 

<

адрес> состоялась ДД.ММ.ГГГГ (регистрация перехода права собственности). 

Однако до настоящего времени ответчики не приобрели на имя детей доли в праве собственности на жилое помещение, эквивалентную проданной и не исполнили п. 1 постановления Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Действиями ответчиков несовершеннолетним детям нанесен реальный ущерб каждому в 1/8 доле стоимости квартиры, расположенной по адресу: город 

<

адрес>. 

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры составляет 5 700 000 рублей, стоимость 1/8 доли квартиры – 712 500 рублей.

Денежные средства незаконно используются ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 22 и 23 приложения к постановлению Правительства Ханты-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в 

<

адрес> - Югре» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), орган опеки и попечительства осуществляет контроль за соблюдением родителями (иными законными представителями) подопечных или несовершеннолетних лиц условий разрешения. В случае нарушений имущественных прав подопечных или несовершеннолетних лиц в результате совершенной сделки, а также неисполнения их родителями (иными законными представителями) обязательств, предусмотренных разрешением, орган опеки и попечительства принимает меры в отношении лиц, допустивших нарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ родители не имеют права собственности на имущество детей.

На основании п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о нарушении жилищных прав несовершеннолетней, в связи с чем, с ответчиков солидарно подлежат взысканию денежные средства, как неосновательно полученные от совершения сделки купли-продажи. 

Суд взыскивает солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу каждого несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 денежные средства в размере 787 615,06 рублей, в том числе: 712500 рублей – денежные средства в размере 1/8 доли стоимости квартиры, 75115,06 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами. Расчет судом проверен, он является математически верным. 

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 16 076,15 рублей, по 8 038,08 рублей с каждого. 

Ответчик ФИО3 заявила ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта сроком на три месяца. В обоснование заявленного ходатайства суду пояснила, что имеет возможность исполнить взятые обязательства по обеспечению детей жильем, но требуется время для решения финансовых вопросов. 

Изучив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из финансовых возможностей ответчиков, суд считает целесообразным предоставить ответчикам отсрочку исполнения судебного акта сроком на три месяца, полагая данный срок разумным для урегулирования спорного вопроса без принудительного исполнения решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования Управления по опеке и попечительству Администрации города Сургута в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем зачисления на депозитный счет, открытый на имя несовершеннолетнего, сумму денежных средств в размере 787 615,06 рублей, в том числе денежные средства в размере 1/8 доли стоимости квартиры – 712 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 75 115,06 рублей. 

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем зачисления на депозитный счет, открытый на имя несовершеннолетнего, сумму денежных средств в размере 787 615,06 рублей, в том числе денежные средства в размере 1/8 доли стоимости квартиры – 712 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 75 115,06 рублей. 

Взыскать со ФИО4, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 16 076,15 рублей, по 8 038,08 рублей с каждого.

Ходатайство ФИО3 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда – удовлетворить.

Предоставить отсрочу исполнения решения суда сроком на три месяца.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд 

<

адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья Е.Н. Савельева