Дело № 2-613/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 12 сентября 2017 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре Т.С. Юдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу. В квартире на момент ее покупки была зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения несет только она, оплачивая коммунальные платежи, производя текущий и капитальный ремонт. Ответчик не предпринимала никаких мер для реализации права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Грузинов А.А. исковые требования не признал, так как ему неизвестно мнение ответчика относительно заявленных исковых требований, а также ее местонахождение.

Свидетель С. Н.Г. пояснила суду, что ответчик ФИО2 продала свою квартиру ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года и уехала. В настоящее время в квартире проживает одна ФИО1

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье в Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК «АУМР» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по указанному выше адресу, в качестве проживающих зарегистрирована в том числе ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Из пояснений истца, следует, что ответчик зарегистрирована в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо обязательств между ними не существует, в квартире она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи собственника, поэтому суд считает, что истцом обоснованно заявлено требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.

На основании подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.М. Новикова