ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

дело № 

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года

Дорогобужский районный суд 

<

адрес>

В составе:

Председательствующего (судьи): ФИО5

С участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4

при секретаре: ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Ушаковское, д. Следнево.

В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с согласия истицы гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> БАССР. Истица указала, что она дала согласие на регистрацию ответчика для того, чтобы помочь ответчику, и он смог получить паспорт, а также трудоустроиться. Ответчик по факту никогда не проживал в данном жилом доме, вещей его в доме нет и не было. Фактическое место проживания ответчика истице не известно. Регистрация ответчика по адресу истицы нарушает ее права как собственника данного жилого помещения, так как в настоящее время истица хочет продать дом.

Членом семьи истицы ФИО2 не является, и никогда не являлся.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Сам факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением, так как регистрация носила формальный характер.

Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированным по вышеуказанному адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся, не проживал, требований о вселении не предъявлял.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истица просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Следнево и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещался по месту регистрации. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Дорогобужский» 

<

адрес> в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО4 не возражал против удовлетворения заявления и рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ рассматривает дело по существу в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции гарантирована охрана законом права частной собственности. Установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется (ч. ч. 1, 2, 4).

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, назначение: жилое, площадью 54,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Ушаковское, д. Следнево, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Алексинского сельского поселения 

<

адрес> усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, д. Следнево с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10). Данный факт подтверждается также представленной в материалы дела копией домой книги (л.д.7-8).

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у кого-либо обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем. Факт прописки либо регистрации лица на жилой площади, без согласия собственника жилого помещения не означает наличия права на жилую площадь.

Из представленной справке ОВМ МО МВД России «Дорогобужский» усматривается, что гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> БАССР зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что ответчик ФИО2 в доме истца (с ее слов) был зарегистрирован временно, в настоящий момент не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи не является, суд приходит к выводу о том, что он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма содержится в ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поэтому признание ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст., ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес> БАССР не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с/п Ушаковское, д. Следнево.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 25.10.1963года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Следнево.

При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им его копии. На данное решение может быть подана сторонами апелляционная жалоба в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья ФИО5